Дом Отдельностоящий продается, Zadar, 1 100 000 €

Красивый дом с апартаментами в тихом месте в 300 м от моря на туристическом курорте Мандре на южной стороне острова Паг. Дом расположен рядом со всеми удобствами, необходимыми для приятного отдыха.

Жилая площадь дома 460 м2, расположен на земельном участке 530 м2.

Дом состоит из 4 этажей:
Цокольный этаж: подвал и прачечная – 53 м2.
Первый этаж: две квартиры с прилегающими террасами. Состоят из двух спален, кухни со столовой, гостиной и ванной комнаты - 134 м2.
Первый этаж: три квартиры. Один однокомнатный и два трехкомнатных – 138 м2.
Мансарда: квартира-студия и три спальни с ванными комнатами.

Дом построен в 1998-2004 годах. а последняя реконструкция была сделана в 2021 году, где был сделан новый фасад и заменен весь листовой металл.
На первом и втором этажах проведены трубы отопления. В доме два дымохода.

Во дворе дома есть крытая терраса с летней кухней и столовой и удобствами для детей. В просторном саду можно построить бассейн.

Есть возможность приобрести дополнительный прилегающий участок площадью 540 м2, который в настоящее время служит парковкой для гостей. Участки огорожены и каждый имеет отдельный вход с двух улиц.
Общая стоимость с дополнительной землей: 1 600 000 евро.

Недвижимость представляет собой уже хорошо зарекомендовавший себя бизнес в сфере туризма и является отличной возможностью для безопасных инвестиций для будущего владельца.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.