Дом Отдельностоящий продается, Zadar, 1 080 000 €

Очаровательный жилой дом с 14 жилыми помещениями и рестораном на берегу моря в Сукошане, в 7 км от Задара.

Сукушан имеет длинную береговую линию с многочисленными бухтами, прекрасными пляжами и чистым морем. Он имеет богатое гастрономическое предложение и множество культурных и развлекательных заведений, что делает его очень желанным туристическим направлением.
Благодаря крупнейшей гавани на Адриатике, D-Marin Marina Dalmacija, это настоящий рай для яхтсменов.

Пансионат расположен рядом с сосновым лесом на выезде из города, в непосредственной близости от пляжа и всех удобств, необходимых для приятного отдыха.

Он расположен на земельном участке площадью 1474 м2.
На участке находится основной дом площадью 889 м2 и вспомогательная постройка 117 м2, в которой есть гараж, прачечная, кладовая и вспомогательная кухня.

Главный дом состоит из подвала, первого этажа, второго этажа и мансарды.

В подвале находится винный погреб, техническое помещение для центрального отопления и кладовая.
На первом этаже площадью 357 м2 расположены ресторан, терраса, туалет, коридор, комната и кухня.
На первом этаже общей площадью 255 м2 расположены 1 квартира-студия, 3 однокомнатные квартиры и 3 комнаты с санузлами.
На мансарде площадью 209 м2 расположены еще 6 спален, 3 ванные комнаты, гостиная и кухня, а также терраса.

В ресторане около 150 мест и еще 50 на террасе.

Из дома открывается чудесный вид на море.

Внутри просторного, красиво озелененного двора есть сад с террасой для принятия солнечных ванн и зоной барбекю для отдыха в течение всего дня, а также парковка на 12 автомобилей.

Пансионат полностью меблирован и оборудован для гостиничной деятельности и представляет собой уже налаженный бизнес.

Привлекательное расположение в развитом туристическом направлении обеспечивает возврат вложенных средств, а данная недвижимость представляет собой надежную инвестицию в туризм.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.