Участок под застройку продается, Oстров Хвар, 4 528 000 €

Участок под застройку в красивой бухте с живописным галечным пляжем недалеко от Елсы.

Залив расположен на острове Хвар, к востоку от Елсы, в нетронутой части природы с видом на море, остров Брач ​​и Биоково.

Земельный участок имеет площадь 56 600 м2 и расположен в зоне Т1. Площадь всей туристической зоны составляет примерно 150 000 м2.

На участке планируется строительство туристических объектов – отеля и туристических вилл.

Условия строительства определяются Территориальным планом Сплитско-Далматинской жупании, ППУ муниципалитета Елса и действующими законами и правилами. Отели, которые должны быть представлены не менее 70%, а туристические виллы - не более 30% от вместимости территории.

Расположение участка обеспечивает защиту от северо-восточного ветра и штормов, поэтому он также подходит для зимнего туризма.

Также продаются еще 34 000 м2 сельскохозяйственных земель – цена символическая.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.