Prodaje se stara luksuzna palača na otoku Šipan, samo 80 metara od plaže
Odličan investicijski objekt!
Jedinstvena nekretnina u renesansnom stilu, samo 80 metara od plaže na otoku Šipanu u blizini Dubrovnika!
Samo 10-15 minuta na brzom brodu - i nalazite se na rajskom otoku Šipanu!
Ovdje ćete pronaći prekrasnu palaču kojoj je potrebna obnova!
Vila je u ispravnom stanju, ali treba cijelo renoviranje da bi se pretvorila u boutique-hotel s 5 zvjezdica!
Postoje dvije zgrade - glavna zgrada i dopunska, ukupne površine 800 m2.
Okućnica je 2330 m2.
Pristup je autom.
Sve čestice se nalaze djelomično pod spomeničkom kulturom. Imanje treba obnoviti uzimajući u obzir njegovu kulturnu i povijesnu vrijednost.
Zgrada ima električni priključak i brojilo, napravljen je priključak u vodovodnoj mreži, cisterna za vodu (bunar), a odvodnja otpadnih voda izvodi se u veće septičke jame u vrtu.
Prostorni plan zemljišta nalazi se u mješovitoj zoni M1. Zona dopušta izgradnju niskih i srednjih zgrada.
REGIJA:
JUŽNA DALMACIJA ›DUBROVNIK
MJESTO:
SIPANSKA LUKA
TIP:
VILA
POGLED NA MORE:
DA
UDALJENOST OD MORA:
80 m
POVRŠINA:
800 m²
VELIČINA ZEMLJIŠTA:
2 330 m²
DodatnI troškovI koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina (3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija (3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine (1% + PDV od vrijednosti nekretnine) .
Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija(3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% + PDV od vrijednosti nekretnine).
