TRI GRAĐEVINSKE PARCELE, S PROJEKTOM, U MARINI
Lokacija
Splitsko-dalmatinska, Marina, Marina
Tip zemljišta
građevinsko
Namjena
Stambeno
Udaljenost od mora
100 m
Pogled na more
Da
Površina
723,00 m², 817 m2 i 1058 m2 – TOTAL: 2598 m2
PRODAVATELJ: Pravna osoba
Cijena je 200 eur/m2 ili 160 eur/m2 plus 25% PDV(odbitna stavka za pravnu osobu).
U Marini na udaljenosti 100 m iznad plaže prodaju se tri prekrasne građevinske parcele:
- 723 m2 prva-donja, ima lokacijsku dozvolu i projekt – CIJENA: 144 600 € - PRODANO
- 817 m2 druga-srednja,nema projekt ni PDV u cijeni – CIJENA:163 400 €
- 1058 m2 treća-gornja parcela sa internim pristupnim putem širine 5,5 m , ima projekt i lokacijsku dozvolu – CIJENA: 211 600 €
- PARCELE SU NA PRODAJU ZASEBNO ILI ZAJEDNO. Ukoliko se radi o kupnji svih parcela, cijena je podložna dogovoru.
- U cijeni je, osim projekta, uključeno i pravo služnosti putem od 338m2 koji se nalazi u vlasništvu treće parcele.
Napravljena su dva projekta sa pravomoćnim lokacijskim dozvolama na prvoj i trećoj parceli za gradnju vila(prizemlje i kat) bruto površine 230 m2, bazenom 30 m2 i garažom 40 m2.
Parcele imaju pogled na more a projekti su idealni za bavljenje turizmom.
Prema zahtjevu investitora postoji mogućnost izmjene projekta podjelom vile na dva odvojena dvosobna stana ili npr. dogradnje sa dodavanjem stambenog prostora.
Zemljište je brežuljkasto, u mirnom i tihom okruženju, južne orijentacije i izlazi na mirnu asfaltiranu cestu, M zona.
Priključci vode i struje su na 20 metara od parcela.
Također, izvrsna lokacija zemljišta zbog blizine zračne luke i autoceste A1, udaljenost 10 km do Trogira, 35 km do Splita u jednom smjeru kao i do Šibenika u drugom smjeru, blizina Primoštena, Rogoznice, Slapova Krke, Drvenika itd.
Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija(3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% + PDV od vrijednosti nekretnine).
Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija(3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% + PDV od vrijednosti nekretnine).
