POSLOVNI PROSTOR U SPLITU, NA PRODAJU! PROJEKTIRAN I S DOZVOLOM ZA OTVARANJE RESTORANA ILI PIZZERIE.
Prodaje se poslovni prostor u objektu Trstenik 5, u Splitu.
Objekt se nalazi na najprometnijoj ulici u Splitu i raskrižju te u poslovno- stambenoj zoni!
POSLOVNI PROSTOR
PP6-namjene RESTORAN
(Ugostiteljstvo)
Orijentacija: sjever-zapad-istok-jug
Ukupna unutarnja površina: 488,78 m2
Objekt se proteže na 4 etaže i ima natkrivenu i nenatkrivenu terasu:
-Etaža -1, prostor površine 30,00 m2,
-Etaža -1 (galerija) prostor površine 75,90 m2,
-Etaža prizemlja prostor površine 253,48 m2,
-Etaža prizemlja (galerija) prostor površine 129,40 m2,
- natkrivena terasa s istočne strane površine 127,23 m2
- nenatkrivena terasa s južne strane površine 69,48 m2.
Sveukupna površina poslovnog prostora iznosi total 569,80 m2.
CIJENA(u roh-bau stanju): 1 750 000 €
-Mogućnost kupnje garažnih mjesta u zajedničkoj garaži!
TEHNIČKA DOPUNA:
1. U predmetnom objektu ugrađene su velike staklene stijenke obzirom da je cijeli objekt sa sve 4 strane ostakljen.
- Sa visokom otpornošću na buku.
- Sa visokom osjetljivošću na sunčane zrake u ljetnom razdoblju.
2. U objektu postoji podrumska tehnička prostorija za smještaj centralne jedinice grijanja i hlađenja cijelog objekta a koristi vodu iz podzemnog potočića.
3. Projektom je predviđena instalacija vanjske jedinice klima uređaja na krov nebodera (hlađenje-grijanje)
Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija(3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% + PDV od vrijednosti nekretnine).
Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija(3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% + PDV od vrijednosti nekretnine).
