LUKSUZNA,NOVOIZGRAĐENA VILA S BAZENOM U OKOLICI SPLITA
Lokacija
Splitsko-dalmatinska, Split - Okolica, Žrnovnica
Tip kuće
Samostojeća
Broj etaža
Višekatnica
Vrsta kuće (gradnje)
Zidana kuća (beton, opeka)
Broj soba
6
Stambena površina
210,00 m²
Netto površina
275,00 m²
Površina okućnice
420,00 m²
Godina izgradnje
2020.
Namještenost i stanje
Potpuno namješten
Broj parkirnih mjesta
6
Balkon/Lođa/Terasa
Balkon, Terasa
Energetski razred
A+
Prodaje se luksuzna vila sa 3 stambene jedinice i vanjskim grijanim bazenom , u okolici Splita!
Izgrađena na zemljištu veličine 547,00m2.
Vila je udaljena od mora 3000 m.
Pogodna je za življenje i turistički najam,kompletno je namještena i odmah useljiva.
Objekt se sastoji od prizemlja i dva kata.
U prizemlju je smještena garaža za 3 vozila te spreme i strojarnica bazena.
Na 1.katu se nalaze dvije komforne jednosobne stambene jedinice ( soba ,kupatilo,wc, dnevni boravak i kuhinja sa blagovaonicom ) od 56,11 m2 i 41,14 m2 , sa pripadajucim terasama te bazen veličine 27m2.
Na 2. katu se nalazi jedna, komforna, trosobna, kompletno namještena i luksuzno opremljena stambena jedinica ( 3 spavaće sobe, garderoba ,2 kupatila , ostava , kuhinja sa blagovaonicom i dnevni boravak ) od 105,00 m2 sa nenatkrivenim balkonom od 14,00m2.
Objekt je novogradnja i kvalitetno je izgrađen te ima energetski certifikat A+.
- Armirano-betonska konstrukcija
- Fasada od kamene vune debljine 12cm ( STO )
- Kamen na fasadi i okolišu: Travertin,Dolit..
- Pvc prozori GEALAN ( 3 brtve , troslojna stakla )
- Alu stijenka SCHUCO
- Potuprovalna vrata HORMANN
- Garažna rolo vrata HORMANN
- Svaka prostorija ima klimu MITSUBISHI
- Vrhunska keramika,sanitarije,parket te komplet namještaj i aparati.
- Preljevni Bazen - vrhunska keramika, grijanje , protustrujno plivanje , masažne mlaznice
U krugu od 100m se nalaze trgovine, ljekarna, ambulanta, caffe bar, pizzeria ,igralište i park za djecu ,škola i ostali sadržaji.
Sva dokumentacija je uredna: vlasništvo 1/1 .
Dodatne informacije
Grijanje
• Sustav grijanja: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
• Dodatni izvor grijanja: Da
• Klima uređaj: Da
• Alternativni izvori energije: Solarni paneli
Podaci o objektu
• Novogradnja
• Gradski vodovod
Dozvole i potvrde
• Vlasnički list
• Građevinska dozvola
• Uporabna dozvola
Vrsta parkinga
• Garaža
• Garažno mjesto
• Vanjsko ne-natkriveno mjesto
• Besplatni javni parking
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
• Protuprovalna vrata
• Alarmni sustav
• Video Portafon
• Kada
• Tuš kabina
• Jacuzzi
• Podno grijanje
• Kamin
• Električne rolete
• Perilica posuđa
Kupaonica i WC
• Broj kupaonica s WC-om: 4
• Broj WC-a: 2
Ostali objekti i površine
• Dvorište/vrt
• Podrum
• Spremište/šupa
• Roštilj
• Bazen
Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija(3% + PDV na vrijednost nekretnine),odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% + PDV od vrijednosti nekretnine).
Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija(3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% + PDV od vrijednosti nekretnine).
