Kuća Vila za prodaju, Otok Brač, 1 350 000 €

Brač - villa s prekrasnim pogledom, nedaleko od mora

Radi se zaista o jedinstvenoj i prekrasnoj vili koja se nalazi na uzvišenom terenu iz koje se prostire, iz svih prostorija, prekrasan i očaravajući pogled na more i sva obalna mjesta od Omiša do Splita. Vila je udaljena od mora i plaže oko 150 metara, izdvojena od buke i prometa te pruža savršenu intimu i mir.

Sastoji se od prizemnog djela i kata, u prizemnom djelu ima dva krila, u većem krilu je kuhinja, blagavaona, dnevni boravak, sprema, hodnik i WC a u manjem krilu nalazi se kuhinja, spavaća soba i kupatilo, u naravi apartman za goste ili poslugu.
Na katu se nalaze tri sobe s kupatilima, teretana, praonica rublja i veća terasa s hidromasažnim bazenom („Jacuzzi“) za tri osobe.

Radi se o visokokvalitetnoj novoizgrađenoj kući izgrađenoj prije 5 godina, sve je dokumentirano fotografijama po fazama izgradnje a što se može dobiti na uvid po potrebi.

Građevinski opis:
Ukupna stambena površina je 293m2
Dodatni prostor je 26 m2 strojarnica bazena i skladišni prostor pored bazena.
Površina zemljišta 752 m2 (ispred kuće cca 500m2 - državno zemljište na kojem nije moguća grad-nja, hortikulturalno uređeno)
Parking prostor za 4-5 automobila u sklopu parcele
Kuća je spojena na kanalizaciju.
Termo fasada je debljine 9 cm - izolacioni materijal je mineralna vuna
Krov je samoventilirajući - pokrovna cigla je od proizvođača Tondach.

Ugrađene kamena obloge na kući, kamene ograde, kameni oluk, kameni okviri oko vrata i prozora su izrađeni od kamena „AVORIO“ (Brački kamen) -površinska obrada kamena je ručno klesana sa „martelinom“, (vrsta alata za obradu kamena).
Dvorište je popločano "D"-kamenim pločama - obrada ANTIC
Škure su izrađene od drva Sibirski Ariš
Pergola je izrađena od drva Sibirski Ariš
Sanitarije su od proizvođača „Willeroy & Boch“
Klima uređaji –„ MITSUBISHI“ - toplinska pumpa
U svakoj prostoriji je nezavisna regulacija temperature
Električno podno grijanje je u svim kupatilima
U prizemlju većeg dijela kuće je ugrađeno vodeno podno grijanje

Bazen je površine 8x4 - sistem za održavanje vode je potpuno automatski - sistem elektrolize
Bazen se grije / hladi po potrebi sa toplinskom pumpom.

Ugrađeni su solarni paneli za toplu vodu - rezervoar od 500 l. Cijeli sistem je ujedno povezan sa rezervoarom od 1000 l za podno grijanje.
Za sistem tople vode u slučaju nestanka struje ugrađen je back-up system - akumulatori (pumpa za solarni sistem može radit 3 dana bez struje i time je osigurana topla voda cijelo vrijeme). Sistem ja potpuno automatiziran.
Za hortikulturu je ugrađen automatski sistem navodnjavanja najkvalitetniji na tržištu Ugrađen video nadzor i alarm sistem zaštite

Svi kućanski aparati su od proizvođača „BOSH“ .
U svim sobama su instalirani SMART TV i dodatno satelitski prijemnici
Telefonska linija s WIFI, dodatno ugrađeni profesionalni pojačivači interneta po kući

Kuća je kategorizirana s 5 zvjezdica
Prodaje se s kompletnim namještajem
Vlasništvo uredno i bez tereta.

Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnine(3% od vrijednosti nekretnina), agencijska provizija(3%+PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknade za registraciju imovine(1%+PDV od vrijednosti nekretnine).

Osnovne informacije

  • Šifra objektairo-634
  • Prodajna cijena1 350 000 €
  • LokacijaOtok Brač
  • Kvadratura293,00 m2
  • Okućnica752,00 m2
  • Vrsta kućeVila
  • Broj spavaćih soba4
  • Broj kupaonica4
  • Godina izgradnje2015
  • Udaljenost od mora150 m
  • Udaljenost od centra150 m
  • Br. parkirnih mjesta4

Razna svojstva

  • Pogled na more

Grijanje

  • Podno grijanje
  • Klima
  • Solarno

Instalacije

  • Voda
  • Dizalica topline
  • Kanalizacija
  • Struja
  • Telefon

Stanje zgrade

  • Novogradnja

Parking

  • U vlasništvu

Katnost kuće

  • 2

Dokumentacija

  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Prikaz nekretnine na karti

Kontaktiraj agenta

Jelena Tadin
Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".