Kuća Vila za prodaju, Rogoznica, 2 800 000 €

Prodaje se veličanstvena vila slavnog holivudskog glumca i redatelja Orsona Wellesa uz more na području Primoštena!

Prodaje se veličanstvena vila slavnog holivudskog glumca i redatelja Orsona Wellesa uz more na području Primoštena!

Wellesov film "Citizen Kane" dugi niz desetljeća vodio je ocjenu najboljih filmova svih vremena. Njegovi filmovi "Dodir zla", "Suđenje", "Dama Šangaja", "Veličanstveni Amberi" također su postali ikonični.
Britanski filmski institut 2002. godine priznao je Orson Wellesa za najvećeg filmskog redatelja svih vremena.
Dobitnik Oscara, Palm d'Or festivala u Cannesu, Zlatni lav, nagrada Grammy prvi je put došao u Hrvatsku 1950-ih kao glumac.
A 1961.-1962. Snimio je svoj poznati "Suđenje" već u Zagrebu. Potom je uslijedilo pucanje na otoku Hvaru, a uskoro Wells više nije zamišljao svoj život bez mora i Hrvatske.

Mjesto iz snova mu je bio Primošten i okolica, gdje je sagradio vilu s brojnim terasama. Jedan od njih bio mu je najdraži. I saznat ćete koji ...
U Brodarici, blizu vile, sada se nalazi spomenik Wellesu, koji je u bronci napravio njegova djevojka, hrvatska glumica i kiparica Oja Kodar. Orson stoji s cigaretom na ulazu u trgovački centar Joker. Mnogi će se zapitati tko je ta osoba i što radi ovdje. A kad shvate da je to američki redatelj Orson Wells - još više se iznenade. Ova osoba koja je mogla birati kao prebivalište bilo koju točku na planeti, napravila je izbor u korist Hrvatske.

Njegova vila površine je 700 m2. Ima je 5 etaža.
Parcela je 1100 m2.
Trenutno je vila podijeljena na šest stambenih jedinica zamršene konfiguracije, koja je pogodnija za prijeme i zabave:
1. Studio 65 m2 s balkonom i terasom od 140 m2.
2. Stan se sastoji od spavaće sobe od 45 m2, balkona, dvije kuhinje, salona, ​​dvije kupaonice, terase od 80 m2.
3. Stan ima prostranu spavaću sobu, tri kupaonice, salon, tri kuhinje i terasu od 110 m2.
4. Stan ima spavaću sobu, kupaonicu, kuhinju-salon i terasu od 90 m2.
5. Dva mala apartmana od 35 m2, svaki sa spavaćom sobom, kupatilom, dnevnim boravkom, kuhinjom i terasom.

Sve terase zgrade gledaju na more. Vila ima pogled na područje privatne plaže.
Sa modernog stajališta, struktura zgrade je vrlo kaotična, vili je potrebna unutarnja transformacija.
Tri garaže, ukupno devet parkirališta (dvije garaže u zasebnom objektu).
Postoji stan za sluge.
Postoji projekt rekonstrukcije zgrade s mogućnošću povećanja za 300 m2. Moguće je izgraditi bazen.
Čista dokumentacija. Jedan vlasnik.
Imajući to u vidu, zgrada se može pretvoriti u boutique hotel s filmskom poviješću.

Kupnjom ove vile kupujete s njom komad Hollywooda i ime poznate marke.

Čak i ako niste poznavalac filmova 40-ih i 1960-ih, sada ćete ih rado gledati, znajući da su povezani s Hrvatskom.

Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj: porez na promet nekretnina (3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija (3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine (1% + PDV od vrijednosti nekretnine)

Osnovne informacije

  • Šifra objektairo-585
  • Prodajna cijena2 800 000 €
  • LokacijaRogoznica
  • Kvadratura700,00 m2
  • Okućnica1 100,00 m2
  • Vrsta kućeVila
  • Stanova u kući6

Razna svojstva

  • Pogled na more

Katnost kuće

  • 4

Prikaz nekretnine na karti

Kontaktiraj agenta

Lidija Benevoli Korjenic
  • Lidija Benevoli KorjenicLicencirani agent
  • +385 91 932 4568
  • lidija@croproservice.com
Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".