Vila ogromnog potencijalnog prvi red do mora na otoku Šolti!
Vila uz more u Nečujmu na Šolti s velikim potencijalom! Prvi red do mora!
Samo 2 minute hoda od centra Necujma s trgovinama, restoranima, barovima i svom infrastrukturom turističkog mjesta!
Masivna vila izgrađena 1967. godine, izvrstan je objekt za obnovu i pretvaranje u vilu s 5 zvjezdica s bazenom!
Vila se može i dograditi a u drugom dijelu čestice moguća je gradnja daljnjih, manjih smještajnih objekata i većeg bazena..
Objekt sadrži podrum, prizemlje i kat...svaka etaža je po 90 m2.
Podrum se sastoji dijelom od gustirne, WC-a i ostave.
U prizemlju je veliki dnevni boravak, kamin, zasebna kuhinja i WC te predivna, velika terasa popločana kamenom.
Na katu su 4 spavaće sobe sa 4 kupatila i 3 balkona.
Ispred vile nalazi se lijepa plaža , mjesto za vez za jahtu(dubina mora je 4 metra) i plato za sunčanje.
Objekt je u cijeloj dužini do mora ograđen kamenim zidićima a od susjeda većim zidom i žičanom ogradom.
Postoji priključak za vodu i elektro mrežu te septička jama za odvodnju.
Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko. 7% troškova nekretnine: porez na promet imovine (3% od vrijednosti imovine), agencija / posrednička provizija (3% + PDV na proviziju), naknada za zastupanje (cca 1%), javnobilježnička naknada, sudska naknada i službeni ovjereni troškovi prevođenja. Prije obilaska imovine potpisan je agencija / posrednički ugovor o proviziji od 3% (+ PDV).
Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija(3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% + PDV od vrijednosti nekretnine).
