GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA PANORAMSKIM POGLEDOM NA PODSTRANU, SPLIT I BRAČ!
Građevinsko zemljište na panoramskoj poziciji zbog koje je moguć predivan pogled na Podstranu, grad Spit te otok Brač!
Zemljište je ukupne površine 2 200 m2, od kojih je 1000 m2 u građevinskom području naselja.
Taj dio zemljišta nalazi se u M1 zoni, zoni mješovite namjene pretežno stambene.
Prema urbanističkom planu područja na kojem se zemljište nalazi moguća je gradnja pretežno stambenih objekata.
Sukladno propisima iz urbanističkog plana, na građevinskim zemljištima manjima od 1200 m2 a većima od 600 m2, koeficijent izgrađenosti građevne čestice iznosi 0,2. Tako da je na zemljištu površine 1000 m2 dozvoljena gradnja stambenog objekta maksimalne tlocrtne površine 200 m2. Maksimalna visina objekta iznosi dvije nadzemne etaže. Objekt može imati ukupnu bruto površinu nadzemnih etaža 400 m2, ukoliko se gradi podrum, površina može biti i veća.
Za dodata pitanja u vezi moguće gradnje možete nas kontaktirati.
Zemljište je smješteno na lijepoj poziciji, u dijelu nekadašnjeg naselja koje je bogato zelenilom te još bogatije iznimno lijepim pogledom na more!
Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija(3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% + PDV od vrijednosti nekretnine).
