GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U ZONI POSLOVNE NAMJENE, JELSA, HVAR!
Smješteno na vrhu Jelse, ovo građevisnko zemljište svakako ima potencijala za neku poslovnu namjenu.
Zemljište je površine 1000 m2.
Nalazi se u K zoni – zoni poslovne namjene u kojoj je moguća gradnja objekata iz uslužnih i trgovačkih djelatnosti.
U navedenoj zoni mogu se graditi objekti poput: manjih pogona proizvodnje, obrade i prerade prvenstveno poljoprivrednih proizvoda, skladišta, vinski podrumi, uljare, servisi, trgovački centri, objekti komunalnih službi, uslužne djelatnosti, građevine za sakupljanje otpada: reciklažna dvorišta, i ostale slične djelatnosti.
Koeficijent bruto izgrađenosti građevne čestice iznosi 0,4, odnosno 400 m2.
Koeficijent iskoristivosti iznosi 1.
Najveća dozvoljena visina građevine: podrum + prizemlje + kat + potkrovlje.
U blizini zemljišta, udaljeni cca 50 m, nalaze se priključak struje te voda.
Prometnica koja se nalazi 30 metara od zemljišta je glavna cesta.
Mogućnost kupnje i zemljišta površine 700 m, tako da budući vlasnik ima pristup direktno sa ceste.
Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija(3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% + PDV od vrijednosti nekretnine).
