za prodaju, Otok Hvar, 1 600 000 €

Hvar je najsunčaniji jadranski otok poznat po vinarstvu još od antičkoga doba. 384. godine prije Krista Grci su osnovali drevni grad Pharos, a vinska priča započinje u Starogradskom polju (Chora Farou ili Ager Pharensis).

U srcu otoka vina nalaze se slikovita sela među kojima i selo Dol, koje je smješteno u šumovitim brežuljcima ispod vrha Sv. Nikole. Polja su obzidana u terase i terasasti vinogradi se prostiru u svim pravcima preko brežuljaka i dolina.
Poznate južne plaže nalaze se odmah s druge strane planinskog otoka.

Ovo je projekt obiteljske vinarije sa kušaonicom, idealan je za daljni uzgoj loze, preradu i prodaju vrhunskih sorti grožđa sa priznatog lokaliteta u vino sa ograničenim količinama te plasmanom kroz vlastitu punionicu ili direktno kroz kušanicu vina.
Projekt se sastoji od dvije parcele, od kojih jedna ima površinu 7 000 m2, a druga parcela se proteže na čak 10 000 m2. Na parcelama se nalaze zasađeni trsevi grožđa domaćih sorti, kao što su: kuć, bogdanuša, pošip, merlot, plavac.
Ukupno je otprilike 9200 trseva sađeno u nekoliko vremenskih faza sa fizičkom udaljenosti cca 800 metara.
U samom vinogradu nalazi se legalizirani objekt od 36m2 -apartman koji je priključen na vodovod i elektro mrežu.
Na građevnom dijelu zemljišta, koje je površine cca 1500m2 nalazi se obiteljska kuća površine 112m2 sa predivnom okućnicom, konobom za preradu grozđa i čuvanje vina, te tehničkim prostorijama. Na prvoj etaži nalazi se vinski podrum sa bazenima za proizvodnju i bačvama za čuvanje vina. Na drugoj etaži smješten je stambeni uređeni dio.
Postoji mogućnost podizanja još jedne etaže te potkrovlja.

Pristup do kuće je omogućen sa 2 strane.
Postoji parking za 10 vozila.

Stari grad je od nekretnine udaljen cca 2 km.

Kako je Hvar poznati hrvatski otok koji sve više napreduje i razvija se u turističkom pravcu, ovakva investicija može biti pun pogodak zbog svoje diferentnosti i autohtonosti.

Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija(3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% + PDV od vrijednosti nekretnine).