Stan 3S+DB za prodaju, Zadar, 440 000 €

Predivan dvoetažni stan na atraktivnoj lokacjii samo 100 m od popularne plaže Kolovare.

Mirna lokacija uz predivnu šetnicu uz more kojom se za 15 minuta lagane šetnje dođe do samog centra Zadra.
U blizini zgrade se nalazi škola, škola, vrtić, bolnica, trgovački centar i svi drugi sadržaji potrebni za ugodan boravak.

Stambena površina stana je 93.5 m2 raspoređenih na dvije etaže.

Na prvoj etaži stana nalazi se hodnik, prostrani dnevni boravak, blagovaonica s kuhinjom sa izlazom na poluzatvoreni balkon na kojem je gril roštilj te drugi južni balkon s pogledom na dvorište, zelenilo i more. Na istoj etaži je i spavaća soba i kupaonica.
Spiralne stube vode na drugu etažu smještenu u potkrovlju koja se sastoji od predsoblja, dvije spavaće sobe te dvije pomoćne prostorije koje su zatvorene te se mogu prenamijeniti u jednu veliku sobu.

Stanu pripada i uređeno spremište u suterenu zgrade te jedno natkriveno parking mjesto.

Orijentacija stana je jug-sjever sa prekrasnim pogledom na dvorište, zelenilo i more.

U stanu je instalirano grijanje na pelete, zasebno za svaku sobu.
Prodaje se kompletno namješten te nisu potrebna dodatna ulaganja.

Zbog svoje TOP lokacije stan se koristio u turističke svrhe sa odličnim rezultatima i prihodom od cca 25 000 € za tri mjeseca sezone.

Gornja etaža ima pristup stepenicama sa vanjske strane i zaseban ulaz te se može etažirati i od stana napraviti dva manja u svrhu stanovanja ili najma u turizmu.

Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija(3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% + PDV od vrijednosti nekretnine).