Poljoprivredno za prodaju, Dubrovnik, 900 000 €

Poljoprivredno zemljište s maslinikom, 2 km od mora, u središtu predivnog otoka Šipana u blizini Dubrovnika.

Šipan je najveći otok među Elafitima i sat vremena vožnje trajektom udaljen od Starog grada Dubrovnika. Idealno mjesto za miran i opušten odmor.

Površina parcele je 45 500 m2.
Smještena je uz lokalnu cestu te je okružena predivnim okolnim brežuljcima. Nema pogled na more.

Do parcele se lagano dolazi automobilom iz gradova Sudurad i Šipanska Luka (oba su s kopnom povezana trajektom).

Nema vodu i kanalizaciju, a priključak struje se nalazi u blizini.

Zemljište veličinom udovoljava uvjetima za izgradnju Obiteljskog poljoprivrednog gosppdarstva (OPG), te se na njemu mogu izgraditi objekti za potrebe OPG-a površine do 400m2 nadzemno max. visine 5m i podzemni objekti max. površine 1.000m2.

Na prodaju je i susjedna poljoprivredna parcela preko puta ceste. Površina parcele je cca. 30.000 m².
Na njoj se nalaze dvije stare kuće i treća ruševina ukupne površine 449 m2.
Kuće zahtjevaju potpunu renovaciju. CIJENA: 1 200 000 €.

Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija(3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% + PDV od vrijednosti nekretnine).