Građevinsko zemljište za prodaju, Zadar, 350 000 €

Atraktivno građevinsko zemljištena odličnoj lokaciji 600 m od mora i plaže na otoku Viru.

Otok Vir je 25 km udaljen od grada Zadra te je mostom spojen s kopnom. Jedan je od 300 otoka i otočića predivnog zadarskog arhipelaga.

Zemljište je površine 355 m2 i prodaje se sa projektom i dozvolom za modernu vilu s bazenom.

Kuća stambene površine 191 m2.
Sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, druga spavaća soba, druga kupaonica te ulazni hodnik i terasa.
Na katu se nalazi velika kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaća soba, kupaonica s predprostorom za vešeraj, ulazni hodnik i velika terasa.

Predviđen je bazen sa slanom morskom vodom površine 19,65 m2 i dubine 1,3 m. Uz bazen će biti strojarnica bazenske tehnike u kojoj će biti i unutarnja jedinica dizalice topline.

Prostorije će se grijati i hladiti uz ugradnju zidnih split klima uređaja te kamina na pelete.

Za kuću postoji građevinska dozvola s plaćenim svim davanjima za komunalni doprinos, vodni doprinos i priključak struje.

Ovu elegantnu modernu vilu je dizajnirao renomirani arhitektonski studio 4uHa iz Zagreba.

Gradnja vile još nije počela te se cijena odnosi na zemljište s projektom i dozvolom za gradnju.

Cijena završene kuće s uporabnom dozvolom je 600.000 €.

Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija(3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% + PDV od vrijednosti nekretnine).