Kuća Vila za prodaju, Split, 1 999 000 €

Prekrasna vila na sjajnoj lokaciji u jednom od Kaštela, samo 50 metara udaljena od mora.

Vila je u naravi dvojni objekt koji se proteže na tri etaže, ukupne površine 464m2.
Sastoji se od 3 odvojena stana, teretane, garaže i zabavnog salona uz bazen, igrališta, parkinga i zelene površine.
U prizemlju zapadne kuće nalazi se dvosobni stan s kuhinjom, kupaonicom i velikim dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi ravno na bazen.

U prizemlju istočne kuće je teretana sa kupaonicom, wc-om i duplim tuševima iz koje se također izlazi na bazen.
U zajedničkom dijelu prizemlja su stubište i podstubište sa postrojenjima.
Na prvom katu istočne kuće je velik dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilom, nadgrađenom i otvorenom terasom. Na drugom katu su dvije sobe s kupaonicama, a jedna od njih ima i balkon na jugu.
Na prvom katu zapadne kuće je isti razmještaj kao i na istoku. Na drugom katu su tri sobe s velikom kupaonicom, a jedna od soba također ima balkon na jugu.

Kroz cijelu vilu je provedeno podno grijanje, te su postavljeni klima uređaji marke Mitsubishi.

Ispred objekta je dvorište s bazenom i dodatnim objektom od 49 m2 u kojem se nalazi soba, kupaonica, kuhinja i prostor s blagovaonskim stolom za druženje.

Pored bazena je uređeno igralište za košarku, tenis, rukomet ili mali nogomet, što je dodatna posebnost ove nekretnine.

Pri uređenju vile se koristio vrhunski kamen, vanjske poklopnice na zidovima su od najskupljeg granita indijski Ivory brown, stubišta i stepenice su obložene Dolitom od 4 cm, kupaonice porculanskim Travertino miele-Casalgrande Padana 30 X 60 cm, a svi podovi u kući sa Cholet porcellanato 20 X 120 cm, imitacija parketa.
Zatvori su Abak tipologija od PVC-a skupocjene njemačke marke Rehau Geneo sa Siegenia okovima, sve imitacija drva. Svi su 6-komorni sa trostrukim IZO-staklima. Rolete također imitacija drva s ugrađenim motorima. Na svakom zatvoru su i rolo komarice. Na prozorima su magneti koji reguliraju rad klima uređaja…

Fasada je obložena sa 10 cm debelom kamnemom vunom marke Rockwol, najkvalitetnijom na tržištu pa je u vili ugodno i ljeti i zimi s minimalnim pokretanjem sustava grijanja ili hlađenja.

Kompletan namještaj je besprijekorno izrađen po mjeri, dok su svi uređaji ugradbeni i marke su Bosch

Cijeli posjed okružuje zid te ograda od skupocjenog čvrstog njemačkog aluminija boje drveta i u skladu je sa zatvorima na Vili. Klizna kapija kao i garažna vrata funkcioniraju na šifrarnik i na daljinske uređaje kao i ručno otvaranje.

Ova predivna nekretnina ima izuzetno dobru popunjenost u ljetnoj sezoni!

Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija(3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% + PDV od vrijednosti nekretnine).