Građevinsko zemljište od 2050m2 s projektom za 3 vile – Milna, otok Brač!
Zemljište je površine 2050 m2 i podijeljeno je na tri parcele te je na svakoj predviđena gradnja luksuzne vile s bazenom, za koje već postoji projektna dokumentacija. Moguće je kupiti i manji dio zemljista, odnosno jednu od tri parcele.
Vile, predviđene na ovoj parceli se sastoje od prizemlja, kata i krovne terase sa odličnim pogledom na more.
Imaju 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, wc, dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, jacuzzi, bazen, sunčalište… Veličine su 300 m2 Brutto.
Cijene izgradnje su okvirne, ovise o izboru materijala i opreme koju investitor želi. Predviđena cijena gotove vile sa zemljištem je 660000€.
Procjena je izvedena za višu srednju klasu.
Procjene troška se ne odnose na uređenje okolnog terena (hortikultura, ograde itd..)
Cijena zemljišta uz cestu je viša radi boljeg pogleda na Milnu i more.
Projekt je u fazi predaje na lokacijsku dozvolu.
Ukjučuje projektnu dokumentaciju potrebnu za ishođenje građevinske dozvole te3 osnovni troškovnik.
Projekt ne uključuje projekt interijera i izvedbeni project.
Moguće je izvedbeno rješenje sa dvije kuće na zemljištu..
Novoizgrađena kuća na parceli iznad ove jako dobro funkcionira u funkciji najma te je budućem vlasniku ovo relativno sigurna investicija ukoliko se odluči ulagati u turizam.
Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija(3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% + PDV od vrijednosti nekretnine).
