Haus Villa zu verkaufen, Rogoznica, 3 600 000 €

Luxusvilla im Bau in fantastischer Lage, erste Reihe zum Meer, Razanj!

Moderne Luxusvilla im Bau mit einem Swimmingpool, erste Reihe zum Meer in einer kleinen malerischen Stadt Razanj in Norddalmatien. Der Ort ist reich an wunderschönen Stränden und Pinienwäldern und kristallklarem Meer, ideal für die Entspannung von Körper und Seele.

Das Grundstück, auf dem es gebaut wurde, ist 800 m2 groß. Es befindet sich am Rande der Bauzone. Auf der linken Seite des Grundstücks befindet sich eine nicht bebaute, grüne Zone.
Die Villa umfasst eine Fläche von 500 m2 und besteht aus drei Etagen:
-1 STOCK: Sauna, Fitnessraum, Badezimmer und ein großer Mehrzweckraum von 105 m2, der je nach Vorliebe ein zusätzliches Wohn- / Schlafzimmer sein kann. Es führt zu einer großzügigen Terrasse mit Pool und Sonnendeck und Außenküche.
ERDGESCHOSS: Offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das durch eine Schiebewand mit einer großzügigen Terrasse über dem Pool mit fantastischem Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln verbunden ist, Badezimmer und zusätzliches Wohnzimmer. Über die gesamte Länge des Hauses erstreckt sich eine weitere großzügige Terrasse.
ERSTER STOCK: 4 Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken.
Innerhalb des Grundstücks gibt es drei Parkplätze.

Diese elegante Villa zeichnet sich durch klare und einfache Linien im Außen- und Innenbereich aus und schafft das perfekte Ambiente für vollkommene Entspannung.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).

Grundlegende Informationen

  • Objekt-Kennnummeriro-988
  • Verkaufspreis3 600 000 €
  • Standort Rogoznica
  • Fläche500,00 m2
  • Garten800,00 m2
  • HaustypVilla
  • Anzahl der Schlafzimmer4
  • Anzahl der Badezimmer5
  • Entfernung vom Meer20 m
  • Anzahl der Parkplätze3

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Balkon
  • Loggia
  • Terasse
  • Außenküche
  • Speisekammer (Abstellraum)
  • Sicherheitstür
  • Internet
  • Satellitenfernsehen
  • Sauna
  • Gepflegter Garten
  • Meerblick

Zustand des Gebäudes

  • Neubau

Parkplatz

  • Im Besitz
  • Im Eigentum

Anzahl der Hausetagen

  • Souterrain
  • Erdgeschoss
  • 1

Standort der Immobilie

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