Haus Villa zu verkaufen, Rogoznica, 3 800 000 €

Moderne Luxusvilla im Bau mit einem Swimmingpool, erste Reihe zum Meer in einer kleinen malerischen Stadt Razanj in Norddalmatien. Der Ort ist reich an wunderschönen Stränden und Pinienwäldern und kristallklarem Meer, ideal für die Entspannung von Körper und Seele.

Das Grundstück, auf dem es gebaut wurde, ist 800 m2 groß. Es befindet sich am Rande der Bauzone.

Die Villa umfasst eine Fläche von 500 m2 und besteht aus drei Etagen:
-1 STOCK: Sauna, Fitnessraum, Badezimmer und ein großer Mehrzweckraum von 105 m2, der je nach Vorliebe ein zusätzliches Wohn- / Schlafzimmer sein kann. Es führt zu einer großzügigen Terrasse mit Pool und Sonnendeck und Außenküche.
ERDGESCHOSS: Offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das durch eine Schiebewand mit einer großzügigen Terrasse über dem Pool mit fantastischem Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln verbunden ist, Badezimmer und zusätzliches Wohnzimmer. Über die gesamte Länge des Hauses erstreckt sich eine weitere großzügige Terrasse.
ERSTER STOCK: 4 Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken.
Innerhalb des Grundstücks gibt es drei Parkplätze.

Der aktuelle Preis der Villa bezieht sich auf die fertige Villa, wenn diese während der Bauphase erworben wird. Nach Abschluss aller Arbeiten erhöht sich der Preis auf 4.000.000 €.

Diese elegante Villa zeichnet sich durch klare und einfache Linien im Außen- und Innenbereich aus und schafft das perfekte Ambiente für vollkommene Entspannung.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).