Wohnung 2-Z+WZ zu verkaufen, Šibenik, 597 000 €

Brodarica, Šibenik - Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung mit Garten und freiem Meerblick, in erster Meereslinie, direkt am Strand!

Das Gebäude befindet sich in Brodarica, einer ruhigen Küstensiedlung in der Nähe von Šibenik, an einem außergewöhnlichen und selten zugänglichen Standort nur 10 Meter vom Strand entfernt und nur zehn Autominuten vom Zentrum Šibeniks entfernt.

Ein zusätzlicher Wert der Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung – die Nähe zur Autobahn sowie zu den internationalen Flughäfen Split und Zadar ermöglicht eine einfache Anreise das ganze Jahr über.

Das Projekt besteht aus zwei modernen, kleineren Wohngebäuden mit jeweils sechs Zweizimmerwohnungen, verteilt auf Erdgeschoss und zwei Etagen, was zusätzliche Privatsphäre und Exklusivität des Wohnens gewährleistet.

Die Gebäude liegen in erster und zweiter Meereslinie, und alle Wohnungen bieten einen offenen Meerblick.

Die Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes B1 und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 94,18 m2. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen WC sowie einem großzügigen Open-Space-Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten mit einer Fläche von 157 m2 bietet.

Alle Wohnungen verfügen über einen zugehörigen Außenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist.

Das Projekt ist nach modernen Baustandards konzipiert und mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen versehen: Wärmedämmfassade, einbruchhemmende Eingangstüren, PVC-Fenster mit Fliegengittern, elektrische Rollladenheber, Glasgeländer auf den Terrassen, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, hochwertige Bodenbeläge und moderne Sanitäranlagen, Klimaanlagen in allen Räumen, TV- und Internetanschlüsse in den Zimmern und im Wohnzimmer, Gegensprechanlage.

Die geplante Fertigstellung und der Einzug sind für den Sommer 2027 vorgesehen.

Verfügbare Wohnungen zum Verkauf:

Gebäude B1 – erste Meereslinie
S1, Erdgeschoss: 77,60 m2, Terrasse, Garten. Preis: 497.000 €.
S2, Erdgeschoss: 94,18 m2, Terrasse, Garten. Preis: 597.000 €.
S3, 1. Etage: 72,50 m2, Terrasse. Preis: 470.000 €.
S4, 1. Etage: 72,62 m2, Terrasse. Preis: 471.000 €.
S5, 2. Etage: 72,50 m2, Terrasse. Preis: 470.000 €.
S6, 2. Etage: 72,62 m2, Terrasse. Preis: 471.000 €.

Gebäude B2 – zweite Meereslinie
S1, Erdgeschoss: 81,34 m2, Terrasse, Garten. Preis: 505.000 €.
S2, Erdgeschoss: 79,40 m2, Terrasse, Garten. Preis: 494.000 €.
S3, 1. Etage: 66,77 m2, Terrasse. Preis: 421.000 €.
S4, 1. Etage: 67,65 m2, Terrasse. Preis: 426.000 €.
S5, 2. Etage: 66,77 m2, Terrasse. Preis: 421.000 €.
S6, 2. Etage: 67,65 m2, Terrasse. Preis: 426.000 €.



Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Agenturprovision: 3 % + MwSt