Haus Reihenhaus zu verkaufen, Split, 1 250 000 €

Im Herzen von Kaštel Novi, in erster Meereslinie, befindet sich dieses einzigartige Luxushaus, das authentischen dalmatinischen Charakter, erstklassige Bauqualität und modernes Design vereint.

Es liegt an einem außergewöhnlichen Standort, nur wenige Schritte von Stränden, Restaurants, Cafés, Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt, die für ein angenehmes Leben notwendig sind.

Zwischen Split und Trogir gelegen, ist das Haus nur 10 Fahrminuten vom Flughafen Split entfernt, was es zu einer idealen Immobilie für den privaten Gebrauch, luxuriöse Ferien oder eine erstklassige touristische Investition macht.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 180 m2 und das Haus ist dank zahlreicher Fenster und einer sorgfältig durchdachten Raumaufteilung lichtdurchflutet.

Raumaufteilung

Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich mit erhaltenem Steinbogen, elegante Lounge-Zone, Badezimmer und Garderobe, begehbare Dusche, privater Wellnessbereich mit Jacuzzi und Sauna sowie Zugang zur Außenterrasse mit Küche, ideal für geselliges Beisammensein und Genuss im Freien.

Erstes Obergeschoss: eleganter Vorraum, zwei geräumige und komfortable Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf das Meer, den Hafen von Kaštel und die Bucht, zwei luxuriöse Badezimmer.

Dachgeschoss: großes und gemütliches Wohnzimmer, geräumige, elegante Küche und Essbereich, luxuriöses Badezimmer.

Das Haus wurde im März 2026 fertiggestellt und wurde bisher noch nicht bewohnt.

Die Renovierung wurde vollständig – von den Fundamenten bis zum Dach – in Zusammenarbeit mit lokalen Bauunternehmen und Künstlern durchgeführt, wobei außergewöhnliche Aufmerksamkeit auf jedes Detail in Bezug auf Qualität, Funktionalität und Ästhetik gelegt wurde.

Während der Renovierung wurden alle wesentlichen Baumaßnahmen durchgeführt:

- neue Stahlbeton-Grundplatte mit mehrschichtiger Abdichtung und Bodendämmung
- fachmännisch injizierte und behandelte Wände – das Haus ist vollständig trocken und frei von Feuchtigkeit
- komplett neue Wasser- und Elektroinstallationen
- neue Fenster mit Rollläden sowie Ein- und Innentüren aus Massivholz
- Steinverkleidungen des Innenstiegenhauses
- vollständig neues Dach mit Wärmedämmung

Das Interieur des Hauses ist vollständig designerisch gestaltet und luxuriös möbliert, die Immobilie ist bezugsfertig ohne weitere Investitionen.

Alle Etagen sind durch eine elegante Innentreppe verbunden, die mit hochwertigen Steinplatten verkleidet ist und die Raffinesse des Raumes zusätzlich betont. Besonderes Augenmerk wurde auf den Komfort über das ganze Jahr gelegt – alle Räume sind mit eigenen Klimaanlagen für Heizung und Kühlung sowie mit Infrarot-Fußbodenheizung ausgestattet, die eine separate Temperaturregelung in jedem Raum ermöglicht.

Das Haus ist zusätzlich mit einer Gegensprechanlage auf jeder Etage sowie einem erstklassigen modernen Beleuchtungssystem ausgestattet.

Dank der einzigartigen Lage am Meer, der erstklassigen Ausführungsqualität und dem sorgfältig durchdachten Design bietet das Haus eine hervorragende Gelegenheit für privaten Genuss oder als exklusive Investition in den Luxustourismus.



Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
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