Haus Villa zu verkaufen, Rogoznica, 1 650 000 €

Villa direkt am Meer in Rogoznica mit geräumigem Grundstück

Große SEAFRONT Villa in Rogoznica Bereich von Dalmatien!
Nur einige hundert Meter vom Yachthafen Frapa entfernt begrüßen Sie die besten Yachten der Adria!
Nur 25 km vom internationalen Flughafen Split entfernt!
Bereich der Millioraires Villen!

Villa von 200 m2 plus 100 m2 Terrassen und plus 180 m2 Garagen.

Grundstück von 1600 m2. Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Gebäude auf einem Grundstück zu errichten.

Die Villa bietet drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Panoramaterrassen, eine Küche mit Esszimmer und einen Salon.
Große Garage für 5 Autos.

Wunderbarer Meerblick!

Klimaanlage, Fußbodenheizung, Grillplatz, Sonnenkollektoren, Videoüberwachung.

Dalmatien ist ein langer Gürtel der Adriaküste, der sich von den Zadar-Inseln bis zum Stadtrand von Cavtat erstreckt. Es ist der größte Teil der kroatischen Küste und ohne Zweifel das Herzstück.

Es gibt mehrere Städte in Dalmatien, die aufgrund ihrer alten Geschichte und ihres einzigartigen Erhaltungsgrades heute die Hauptattraktionsgebiete für Touristen sind. Die engen Gassen von Zadar, Sibenik, Trogir, Split und Dubrovnik sind dieselben wie im Mittelalter. Gepflasterte Straßen, angeschlossene Gebäude im Palazzo-Stil, beeindruckende Kathedralen und Ruinen aus der Zeit der Griechen und Römer schaffen ein unvergessliches Bild von Dalmatien.
Die stetige Erweiterung der drei Flughäfen Zadar, Split (Kastela) und Dubrovnik (Cilipi) macht Dalmatien immer zugänglicher. Moderne Autobahnen verbinden Dalmatien mit Zagreb und Europa.
Die Infrastruktur entwickelt sich rasant. Neue 5-Sterne-Resorts, große Einkaufszentren, die jedes Jahr eröffnet werden, und Supermarktketten von PLODINE, LIDL und KONZUM kommen in jedes Dorf.

Aber die Hauptrolle spielt immer noch das kristallklare Meer mit unzähligen malerischen Buchten, einer Handvoll kleiner Inseln und blauen Silhouetten der Küstenberge. Das berauschende Kiefernaroma lässt Sie den Lärm großer Städte vergessen. In ein paar Tagen in Dalmatien schweben alle Probleme und Probleme weg.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Brockerage-Vertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Grundlegende Informationen

  • Objekt-Kennnummeriro-729
  • Verkaufspreis1 650 000 €
  • Standort Rogoznica
  • Fläche480,00 m2
  • Garten1 600,00 m2
  • HaustypVilla
  • Anzahl der Zimmer3
  • Anzahl der Schlafzimmer3
  • Anzahl der Badezimmer3
  • Entfernung vom Meer5 m
  • Entfernung vom Zentrum1 000 m
  • Anzahl der Parkplätze4

Sonstige Eigenschaften

  • Meerblick

Installationen

  • Strom

Zustand des Gebäudes

  • Gebraucht
  • Neubau

Parkplatz

  • Garage
  • Im Eigentum

Anzahl der Hausetagen

  • 2

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentümerliste

Standort der Immobilie

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Jelena Tadin
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