Wohnung 2-Z+WZ zu verkaufen, Zadar, 314 000 €

Exklusive Neubau im Herzen von Mandre – Insel Pag!

Im Herzen des charmanten Ortes Mandre auf der Insel Pag befindet sich dieser exklusive, neu errichtete Komplex, der moderne Architektur und authentisches mediterranes Flair perfekt vereint.

Nur 170 Meter vom Meer entfernt, umgeben von Grün und Ruhe, bietet das Projekt die ideale Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Geschäfte, Restaurants, Cafés, gepflegte Strände sowie lokale Hersteller von Käse und Olivenöl sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Der Komplex besteht aus vier separaten Gebäuden mit insgesamt 17 exklusiven Wohneinheiten, darunter modern gestaltete Apartments und zwei luxuriöse Doppelvillen.

Das Apartment S2 im Erdgeschoss von Gebäude 1 mit einer Fläche von 89,35 m2 bietet einen sorgfältig durchdachten Grundriss, der maximale Funktionalität und Komfort gewährleistet.

Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen WC, einem Hauswirtschaftsraum sowie einer großzügigen Küche mit Essbereich und offenem Wohnbereich. Einen besonderen Wert erhält dieses Apartment durch die private Terrasse mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten, ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils.

Jede Wohneinheit zeichnet sich durch Meerblick, hochwertige Materialien und sorgfältig geplante Grundrisse aus, was sie zur perfekten Wahl für Erholung, aber auch als sichere Investition macht.

Zu jeder Wohnung gehört ein im Preis inbegriffener Parkplatz, und die Übergabe erfolgt schlüsselfertig mit Fokus auf hohe Qualität der Endarbeiten.

Den Käufern der Apartments wird die Möglichkeit angeboten, die Vermietung zu verwalten, mit einer hohen Rendite. Die geschätzte Nettojahresrendite beträgt etwa 7 %, also ungefähr 20.000 €.

Baubeginn ist für das Frühjahr 2026 geplant, die Fertigstellung der Arbeiten ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen.

Verfügbare Wohnungen zum Verkauf:

GEBÄUDE 1:
S1, Erdgeschoss: 84,85 m2, 2 Schlafzimmer, Terrasse, Garten. Preis: 299.900 €.
S2, Erdgeschoss: 89,35 m2, 2 Schlafzimmer, Terrasse, Garten. Preis: 314.000 €.
S3, erstes Obergeschoss: 76,25 m2, 2 Schlafzimmer, Terrasse. Preis: 277.000 €.
S4, erstes Obergeschoss: 77,50 m2, 2 Schlafzimmer, Terrasse. Preis: 280.000 €.
S5, zweites Obergeschoss: 76,25 m2, 2 Schlafzimmer, Terrasse. Preis: 277.000 €.
S6, zweites Obergeschoss: 77,50 m2, 2 Schlafzimmer, Terrasse. Preis: 280.000 €.

GEBÄUDE 2:
S3, Penthouse: 83,6 m2, 2 Schlafzimmer, Terrasse. Preis: 299.000 €.



Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Agenturprovision: 3 % + MwSt