Haus Villa zu verkaufen, Zadar, 540 000 €

Schöne Familienvilla in Zadar!

Diese schöne Familienvilla befindet sich in Zadar selbst, in einem Wohngebiet der Stadt, 1,5 km vom Zentrum entfernt. Die Villa wurde nach den höchsten Standards gebaut, luxuriös ausgestattet und sehr komfortabel, um das ganze Jahr über zu leben.

327 m2 Innenraum verteilen sich auf 3 Etagen. Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Garage für 2 Fahrzeuge und Abstellraum mit Zentralboiler und Zentralstaubsauger für das ganze Haus. Ein für einen Aufzug vorgesehener Schacht durchzieht das gesamte Haus.
Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank und ein angrenzendes Badezimmer.
Auf der ersten Etage befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und eine luxuriös ausgestattete Küche und ein Gästebad. Das Wohnzimmer erstreckt sich auf eine Loggia mit beweglicher Pergola, die an heißen Tagen ausreichend Schatten spendet.

Der Komfort des Hauses wird durch eine Fußbodenheizung, die sich über das gesamte Haus erstreckt, eine solare Warmwasserbereitung, eine Heizung / Kühlung des Gebäudes mit einer Wärmepumpe, eine zentrale Staubsaugeranlage, große Glaswände, die mit Jalousien mit elektrischem Antrieb ausgestattet sind, gewährleistet. Alle Fenster und Wände sind mit Moskitonetzen ausgestattet.

Der Hof ist mit mediterranen Pflanzen und zahlreichen Obstbäumen geschmückt und die Privatsphäre wird durch die umgebenden Mauern gewährleistet. Auf dem Grundstück vor dem Haus ist genügend Platz, um ein Schwimmbad zu bauen.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).

Grundlegende Informationen

  • Objekt-Kennnummeriro-707
  • Verkaufspreis540 000 €
  • Standort Zadar
  • Fläche327,00 m2
  • Garten440,00 m2
  • HaustypVilla
  • Anzahl der Wohnungen im Gebäude1
  • Anzahl der Schlafzimmer4
  • Anzahl der Badezimmer3
  • Baujahr2013
  • Entfernung vom Meer1 500 m
  • Entfernung vom Zentrum1 500 m
  • Anzahl der Parkplätze4

Heizung

  • Zentralheizung
  • Bodenheizung
  • Solar

Installationen

  • Wasser
  • Wärmepumpe
  • Kanalisation
  • Strom
  • Telefon
  • DSL/Internet

Zustand des Gebäudes

  • Gebraucht
  • Neubau

Parkplatz

  • Garage
  • Straße
  • Im Eigentum

Anzahl der Hausetagen

  • 3

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentümerliste

Standort der Immobilie

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Jelena Tadin
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