Haus Freistehend zu verkaufen, Dubrovnik, 370 000 €

Das Haus wurde hochwertig renoviert (ca. 90m2 Wohnfläche) mit Wintergarten (ca. 55m2) und befindet sich in hervorragender Lage, in unmittelbarer Nähe von Ston. Es ist nur zweihundert Meter vom Meer entfernt.

Wünschenswerter Standort – ein weniger besiedelter Ort, absolute Ruhe, nah am Meer und nur wenige Autominuten von Ston entfernt.

In den letzten Jahren hat das gesamte Gebiet einen kompletten Wandel erfahren (bessere Verkehrsanbindung an Dubrovnik, Restaurants, Geschäfte usw.).

Das Anwesen selbst wurde vor einigen Jahren gründlich renoviert.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss).
Im Erdgeschoss gibt es eine Küche und ein Wohnzimmer, im ersten Stock gibt es ein erstes Schlafzimmer mit geschlossenem Balkon und ein Badezimmer.
Im hohen Dachgeschoss befindet sich ein zweites Schlafzimmer.

Das Haus ist äußerst hell, bietet von den oberen Etagen einen freien Blick auf das Meer, während der großzügige Balkon den Komfort und die mediterrane Lebensart vermittelt.

Für diese Immobilie sind keine weiteren Investitionen erforderlich, sie kann sowohl zur touristischen Vermietung als auch als privates Ferienhaus genutzt werden.
Der Gloriett, den das Haus enthält, verfügt über eine Baugenehmigung und es kann etwas anderes darauf gebaut werden.

Das Haus hat eine durchschnittliche Bewertung von 9,8/10 von Gästen. und stellt ein bereits etabliertes Unternehmen mit hervorragenden Bewertungen auf booking.com dar.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).