Haus Villa zu verkaufen, Trogir, Čiovo, 695 000 € 598 000 €

NEU GEBAUTE, VOLLMÖBLIERTE VILLA MIT EINEM POOL IN DER MARINA!

Neu gebaute, voll möblierte Villa mit beheiztem Außenpool in Marina bei Trogir!

Der Flughafen Split ist 20 km entfernt und die Städte Split und Šibenik sind ca. 40km.

Die Villa besteht aus Keller, Erdgeschoss und Dachboden. Im Keller befinden sich das SPA ZONA (finnische Sauna und Whirlpool) sowie ein Erholungs- und Unterhaltungsbereich (Billard, Tischfußball, Darts und Trainingsgeräte) und eine Toilette. Im zweiten Teil des Untergeschosses befindet sich eine Wohnung mit kleiner Küche und Bad. Die Innentreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich eine überdachte Terrasse (20 m²) mit Blick auf das Meer befindet, die im Sommer als Esszimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einer Einheit, Schlafzimmer mit Bad und separater Toilette dient. Hinter der Villa im Erdgeschoss befindet sich ein beheizter Außenpool von 8 x 4 m mit Unterwasserbeleuchtung, Hydromassage und Sonnenraum. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit Bad und unauffälliger Terrasse (20 m²) mit Meerblick.

Es gibt drei Parkplätze vor dem Haus.
Auf der Ostseite des Pools befindet sich ein kleiner Park mit einer Grillterrasse und einer kleinen Sommerküche.
Auf der anderen Seite der Terrasse befindet sich ein Spielplatz und ein Erholungsbereich (Schaukel, Rutsche und Tischtennis).

Die Villa ist voll klimatisiert (7 Innengeräte) und verfügt über WLAN-WLAN, SAT mit Installation im gesamten Gebäude (7 Fernseher verfügbar). Es gibt auch eine eingebaute elektrische Fußbodenheizung im Keller (SPA ZONA und Erholungsbereich), im Erdgeschoss das gesamte Wohnzimmer mit Esszimmer und Eingang sowie in den 4 Schlafzimmern, die Teil der Schlafzimmer sind. Die gesamte Anlage wurde für die Installation von Solarkollektoren zur Stromerzeugung bis 5 kW vorbereitet, und Solarkollektoren für Warmwasser sind bereits mit der Möglichkeit einer elektrischen Heizung installiert.

Schönes neues Anwesen mit Meerblick und Energieausweis A +.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer einer Immobilie in Kroatien zu tragen sind: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklergebühr (3% + MwSt. Auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Grundbucheintragungsgebühr (1% + Immobilienkosten) MwSt.)

Grundlegende Informationen

  • Objekt-Kennnummeriro-575
  • Anfangspreis695 000 €
  • Verkaufspreis598 000 €
  • Standort Trogir, Čiovo
  • Fläche322,00 m2
  • Garten550,00 m2
  • HaustypVilla
  • Anzahl der Wohnungen im Gebäude1
  • Anzahl der Schlafzimmer4
  • Anzahl der Badezimmer5
  • Entfernung vom Meer220 m
  • Entfernung vom Zentrum320 m
  • Anzahl der Parkplätze3

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Terasse
  • Keller
  • Speisekammer (Abstellraum)
  • Internet
  • Satellitenfernsehen
  • Fenster und Türen aus Kunststoff
  • Fenster und Türen aus Aluminium
  • Zusätzliche Räume
  • Sauna
  • Grill
  • Gepflegter Garten
  • Meerblick

Heizung

  • Bodenheizung
  • Klimaanlage

Installationen

  • Wasser
  • Strom
  • DSL/Internet

Zustand des Gebäudes

  • Neubau

Parkplatz

  • Im Eigentum

Anzahl der Hausetagen

  • 2

Dokumentation

  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentümerliste

Standort der Immobilie

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Jelena Tadin
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