Haus Villa zu verkaufen, Rogoznica, 1 430 000 €

Luxusvilla in einzigartiger Lage 20 m vom Meer entfernt - Rogoznica!

Diese moderne Villa befindet sich in einer einzigartigen und ruhigen Umgebung in einer der schönsten Buchten an der Südostseite von Rogoznica, nur 20 m vom Meer entfernt.
Die Villa hat eine Fläche von 300 m2 und besteht aus Keller, Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock.
Im Untergeschoss befindet sich ein kleiner Aufenthaltsraum, ein Badezimmer, ein Maschinenraum, ein Abstellraum und eine Garage, von der aus man direkt in die Villa gelangt.
Im Erdgeschoss gibt es ein Badezimmer, eine moderne Küche mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse, die von zwei Seiten zugänglich ist, auf der einen Seite vom Wohnzimmer und auf der anderen Seite vom Esszimmer. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Außenpool mit herrlichem Blick auf das offene Meer.
Es gibt drei Schlafzimmer im ersten Stock. zwei davon haben ein eigenes Bad en suite, während das dritte Badezimmer vom Flur aus zugänglich ist.
Der zweite Stock ist für die Erholung von Seele und Körper bestimmt. Der Innenraum bietet ein Badezimmer mit Sauna und öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, die mit einem Whirlpool und Loungemöbeln ausgestattet ist, von der aus Sie unvergessliche Sonnenuntergänge auf dem offenen Meer genießen können.

Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, viel Stein, Marmor, Fliesen und Glas. Zentrale Fußbodenheizung und Klimaanlage sind auf allen Etagen vorhanden

Es wird komplett möbliert und dekoriert verkauft.

Dieses schöne Anwesen bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, da es sich am Ende einer wunderschönen Bucht in der Nähe von Rogoznica befindet, wo es von zahlreichen Apartmenthäusern und dem Lärm von Autos isoliert ist.
Es ist nur wenige Kilometer von Rogoznica entfernt und der Flughafen Split ist etwa 30 km entfernt.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).

Grundlegende Informationen

  • Objekt-Kennnummeriro-48
  • Verkaufspreis1 430 000 € (10 774 335 kn)
  • Standort Rogoznica
  • Fläche300,00 m2
  • Garten400,00 m2
  • HaustypVilla
  • EnergieeffizienzklasseA
  • Anzahl der Schlafzimmer3
  • Anzahl der Badezimmer6
  • Baujahr2020
  • Entfernung vom Meer20 m

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Terasse
  • Internet
  • Satellitenfernsehen
  • Meerblick

Heizung

  • Zentralheizung
  • Bodenheizung
  • Klimaanlage

Installationen

  • Wasser
  • Strom
  • DSL/Internet

Zustand des Gebäudes

  • Neubau
  • Angefangener Bau

Parkplatz

  • Garage
  • Im Eigentum

Anzahl der Hausetagen

  • 4

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung

Standort der Immobilie

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Saša Šourek
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