Haus Villa zu verkaufen, Split, 1 800 000 €

Zum Verkauf steht eine exklusive Villa im Rohbauzustand, gelegen an einem äußerst ruhigen und stillen Standort unweit von Split.

Die Lage der Villa garantiert dauerhafte Ruhe, da sie an eine geschützte Grünzone grenzt, in der keine Bebauung erlaubt ist, wodurch vollständige Privatsphäre und eine unverbaute Aussicht gesichert sind.

Sie befindet sich in einem kleinen, charmanten Ort mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, während das Stadtzentrum von Split in nur etwa zehn Fahrminuten erreichbar ist. Das Meer und die nächstgelegenen Strände sind etwa 15 Autominuten entfernt, was diese Lage zur perfekten Kombination aus Stadtnähe und völliger Ruhe macht.

Das Grundstück mit einer Fläche von 701 m2 umfasst die Villa mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 370 m2, verteilt auf drei Etagen.

Der Keller, obwohl technisch zurückversetzt, ist durch große Lichtschächte gut beleuchtet und verfügt über reichlich natürliches Licht. Dort sind bereits Räume für zwei Abstellkammern, eine Waschküche, ein Badezimmer und eine Toilette vorgesehen, während der Rest als Wellnessbereich gestaltet werden kann – mit Fitnessraum, Sauna, Spielzimmer oder sogar zusätzlichen Schlafzimmern für Personal.

Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich konzipiert, der Wohnzimmer und Küche, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad umfasst.

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Hohe Decken betonen zusätzlich das Gefühl von Luftigkeit und Luxus, besonders in den Schlafzimmern.

Der Außenbereich der Villa ist als private mediterrane Oase gestaltet. Neben dem 24 m2 großen Pool liegt die Sonnenterrasse sowie ein angelegter Garten, der vor Fertigstellung der Arbeiten begrünt wird.

Ein besonderer Charme wird dem Bereich durch die überdachte Sommerküche mit Grillfläche von 28 m2 verliehen, neben der sich zusätzlich eine Außen-Toilette sowie Solarduschen für maximalen Komfort befinden.

Vor dem Haus sind fünf private Parkplätze gesichert.

Die Villa wird im Rohbauzustand verkauft, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, das Interieur nach eigenem Geschmack und Stil zu gestalten. Endarbeiten beim Verputzen und Estrichlegen sind im Gange.

Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die Luxus und Ruhe genießen möchten, fernab vom Stadtlärm, aber dennoch nah an allen Annehmlichkeiten.

Egal, ob Sie ein Familienhaus, ein Ferienhaus oder eine Investition zur Vermietung suchen, dies ist eine Gelegenheit, die es wert ist, in Betracht gezogen zu werden.



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