BAUGRUNDSTÜCK MIT PANORAMA-BLICK AUF PODSTRANA, SPLIT UND BRAČ!
Baugrundstück in Panoramalage für einen herrlichen Blick auf Podstrana, die Stadt Spit und die Insel Brac!
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 2 200 m2, von denen sich 1000 m2 auf der Baufläche der Siedlung befinden.
Dieser Teil des Landes befindet sich in der M1-Zone, einem Mischgebiet, das überwiegend aus Wohngebieten besteht.
Nach dem städtebaulichen Plan des Gebiets, in dem sich das Grundstück befindet, können hauptsächlich Wohngebäude errichtet werden.
Gemäß den städtebaulichen Vorschriften beträgt der Baugrößenkoeffizient auf Baustellen von weniger als 1200 m2 und mehr als 600 m2 0,2. Auf einem Grundstück von 1000 m2 ist ein Wohngebäude mit einer maximalen Wohnfläche von 200 m2 erlaubt. Die maximale Höhe des Gebäudes beträgt zwei Obergeschosse. So kann ein Objekt eine Bruttogeschossfläche von insgesamt 400 m2 haben. Wenn der Keller gebaut wird, kann die Fläche größer sein.
Für weitere Fragen zu möglichen Konstruktionen können Sie uns kontaktieren.
Das Land befindet sich in einer schönen Lage, in einem Teil der ehemaligen Siedlung, die reich an Grün und reichhaltiger ist und noch schöner das Meer überblickt!
Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).
