Haus Villa zu verkaufen, Šibenik, 745 000 €

In ruhiger Lage im Hinterland von Šibenik, nur wenige Autominuten vom Nationalpark Krka entfernt, befindet sich diese luxuriöse moderne Villa mit Pool. Die Villa liegt 8 km vom Zentrum Šibeniks und 10 km vom nächsten Strand entfernt, und ihre attraktive Lage ermöglicht vollständige Privatsphäre und Ruhe.

Die Wohnfläche der Villa beträgt 231 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie der Ausgang zur Terrasse mit Pool und dem gepflegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei elegante Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank. Alle drei Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zur großen gemeinsamen Terrasse.

Die Villa zeichnet sich zusätzlich durch eine luxuriöse Sommerküche mit Grill aus, ideal für die genussvollen Sommertage, sowie überdachte Parkplätze für fünf Autos.

Das Objekt wurde mit modernsten Materialien und Technologien gebaut und ausgestattet. Die Eingangstür aus ALU Schuco AWS 75 mit beidseitig verborgenem Flügel, elektrisch gesichertem Schloss und Code-Tastatur bietet ein hohes Maß an Sicherheit. Hebe-Schiebe-Elemente aus PVC Gealan und dreifach verglaste Fenster garantieren außergewöhnliche Energieeffizienz, während Fliegengitter und elektrisch betriebene Rollläden den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Warmwasser, während ein eingebauter Kamin mit Holzofen und Klimaanlagen in allen Räumen für zusätzlichen Komfort das ganze Jahr über sorgen.

Die Villa ist zudem für die Installation einer Solaranlage auf dem Dach vorbereitet, und Videoüberwachung gewährleistet die Sicherheit.

Fertigstellung der Arbeiten und Bezug sind für den 01.09.2025 geplant.

Diese Villa stellt die perfekte Verbindung von Luxus, Funktionalität und Komfort dar und bietet den idealen Raum für familiäre Idylle und Entspannung.





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