Haus Villa zu verkaufen, Insel Korčula, 475 000 €

Eine wunderschöne Villa in der märchenhaften Bucht von Brna, auf der Südseite der idyllischen Insel Korčula. Umgeben von der Stille und den Düften des Mittelmeers bietet diese Villa einen perfekten Rückzugsort, nur 5 Gehminuten vom Meer entfernt.
Die Insel Korčula verzaubert mit ihrer malerischen Schönheit, mediterraner Atmosphäre und wunderschönen Stränden mit kristallklarem Meer. Die Insel ist durch regelmäßige Fährlinien verbunden und bietet die perfekte Balance zwischen einer ruhigen Insel und dem geschäftigen Festland.
Mit ihren 300 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen bietet diese Villa viel Platz und Komfort.
Das Haus bietet einen wunderschönen Panoramablick auf die gesamte Bucht und das kristallklare Meer.
Im Erdgeschoss bieten die Sommerküche, die Taverne und der Hauswirtschaftsraum Platz zum Entspannen oder die Möglichkeit der Umwandlung in eine kleine Wohnung.
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und ein gemütliches Wohnzimmer. Die zweite Etage bietet zusätzliche Flexibilität mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette sowie einer voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer, ideal für Familienabende oder zum Entspannen mit Freunden.
Das Erdgeschoss und die erste Etage verfügen über separate Eingänge.
Die Villa verfügt über eine Garage und einen umzäunten Parkplatz für mehrere Autos und ein Boot.
Für ganzjährigen Komfort sorgen Heizung und Kühlung elektrisch, während eine Wohnung auch über einen traditionellen Holzofen verfügt, der perfekt ist, um an kalten Winterabenden eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen.
Diese Villa wird komplett möbliert verkauft, was eine sofortige Belegung ermöglicht. Mit einer Vermietungslizenz und der 4-Sterne-Kategorisierung stellt es eine hervorragende Investition dar, egal ob als privates Paradies oder als lukratives Geschäftsvorhaben.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).