Haus Villa zu verkaufen, Omiš, 4 500 000 €

Eine moderne, elegante Villa am Strand, gelegen in der wunderschönen Bucht Balića Rat zwischen Stanić und Omiš.

Diese exklusive Residenz wird Ihnen mit ihrem spektakulären Meerblick, der beruhigenden Stille der Umgebung und der unglaublichen Kombination aus Eleganz und Komfort den Atem rauben.

Es liegt an der Riviera von Omiš, die für ihre außergewöhnliche Schönheit, das kristallklare Meer, die vielfältigen Strände und das vielfältige touristische und gastronomische Angebot bekannt ist.

Von dieser Villa aus hat man einen freien Blick auf das endlose Blau des Meeres und schafft eine malerische Szenerie, die einem den Atem raubt.
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 1630 m2, mit einer Gesamtbruttofläche der Villa von 765 m2, elegant im Erdgeschoss und im ersten Stock verteilt.

Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, eine Bibliothek, ein Schlafzimmer mit luxuriösem Badezimmer und Kleiderschrank, eine Waschküche, einen Abstellraum, eine Gästetoilette, ein Heimkino, einen Fitnessraum und eine Sauna. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine großzügige Terrasse mit einem schönen Pool und Whirlpool und bietet den perfekten Ort zum Entspannen mit freiem Blick auf das Meer.
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und privater Loggia, die jedem Gast Privatsphäre und Komfort bieten.

Außerdem gibt es im Erdgeschoss eine geräumige Garage von 170 m2, die eine sichere und komfortable Unterbringung Ihres Fahrzeugs gewährleistet.
Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein außergewöhnliches Erlebnis, das Luxus und Komfort auf höchstem Niveau vereint.

Die Villa wird schlüsselfertig verkauft, sodass Sie sofort alle Vorteile dieser wunderbaren Immobilie genießen können, ohne zusätzliche Sorgen oder Kosten.

Dank seiner exklusiven Lage an der Riviera von Omiš, einer Region, die zunehmend als attraktives Reiseziel für Tourismus und Luxusurlaube anerkannt wird, stellt diese Immobilie einen klugen und vielversprechenden Schritt in der Welt der Investitionen dar.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).