Haus Villa zu verkaufen, Šibenik, 940 000 €

Dieses schöne Anwesen befindet sich in einem ruhigen Teil von Primošten, nur 300 Meter vom Meer und etwa 750 Meter vom Zentrum dieser charmanten Stadt entfernt.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 550 m2 und befindet sich derzeit in der Rohbauphase. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 250 m2, verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein Technikraum, ein Wellnessraum, eine moderne Küche mit Verbindung zum Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Im Hof ​​sind eine Sommerküche und ein schöner Swimmingpool geplant, ideal zum Entspannen und Genießen.
Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich vier geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie ein praktischer Abstellraum und ein Flur befinden. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer großzügigen Terrasse von 22m2, die von einer Pergola überdacht ist.
Beim Bau und der Einrichtung der Villa werden nur hochwertige Materialien und Geräte verwendet, um einen hohen Standard an Luxus und Komfort zu gewährleisten:
- Porotherm-Ziegel
- Styroporfassade 10 cm
- PVC-Zimmerei, Hebe- und Schiebewände
- Parkett-/Keramikböden nach Wahl des Kunden in der Preisklasse laut Kostenliste
- Klimaanlage zum Heizen/Kühlen, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im Badezimmer
- Jalousien 5,2 mm, elektrische Hebung
- Betonschwimmbecken, beheizt - Wärmepumpe
- Garage: elektrisches Ladegerät
Der geplante Fertigstellungstermin der Anlage ist März/April 2025.
Der Preis für diese Immobilie wird schlüsselfertig festgelegt, und der Käufer hat die Möglichkeit, die Materialien und Ausstattung seiner Wahl und gegen Aufpreis zu ändern, abhängig von der Möglichkeit der Anpassung und dem Stand der Arbeiten am Gebäude.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).