Baugrundstück zu verkaufen, Zadar, 142 120 €

Attraktives Grundstück von 1292 m2 in der malerischen Stadt Ždrelac, gelegen auf der idyllischen, ruhigen Insel Pašman im wunderschönen Zadar-Archipel.
Dieses Grundstück bietet nicht nur Ruhe und Grün, sondern auch Praktikabilität, da es an der Hauptstraße der Insel liegt, aber dennoch durch hohe Bäume geschützt ist und ein Gefühl von Privatsphäre vermittelt.
Aufgrund seiner Fläche und Lage bietet das Grundstück eine ideale Baumöglichkeit.
Der bereits von einem qualifizierten Planungsbüro erstellte Projektplan sieht ein 12x14 m großes Gebäude mit einer Gesamtfläche von 329,46 m2 vor.
Mit einem wunderschönen Blick auf das Meer vom ersten Stock in Richtung Zadar und den umliegenden Städten bietet dieses Grundstück nicht nur Praktikabilität, sondern auch ästhetischen Genuss.
Das Grundstück ist flach, leicht erhöht von der Straße, in der Nähe des Strandes, der Bootsanlegestelle und des Stadtzentrums, nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Ein zusätzlicher Vorteil ist der Fußweg hinter dem Grundstück, der einen einfachen Zugang zum Meer und zum Strand ermöglicht.
Darüber hinaus sind bereits die notwendigen Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden, was den Bauprozess zusätzlich erleichtert und einen schnellen und einfachen Start des zukünftigen Projekts ermöglicht.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).