Haus Freistehend zu verkaufen, Rogoznica, 1 300 000 €

Wunderschönes Steinhaus in exklusiver Lage, erste Reihe zum Meer und nur 100 m vom Zentrum von Rogoznica entfernt.
Diese wunderschöne Steinresidenz mit einer Gesamtfläche von 277 m2 strahlt traditionelle dalmatinische Eleganz aus, eine Kombination aus raffinierten Holzdetails und rustikalem Stein. Das Haus wurde komplett renoviert, wobei ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz kamen und auf jedes Detail geachtet wurde.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss (127 m2), einem ersten Stock (75 m2) und einem zweiten Stock (75 m2).
Alle drei Etagen verfügen über Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer bieten.
Das Erdgeschoss und die erste Etage sind derzeit der Gastronomie gewidmet und verfügen über ein komplett möbliertes und ausgestattetes Restaurant mit insgesamt ca. 155 Sitzplätzen.

Im zweiten Stock befindet sich eine komfortable Zweizimmerwohnung mit herrlichem Blick auf das Meer und das malerische Rogoznica, die Ihnen eine intime Ecke zum Entspannen bietet.

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur ein unglaubliches Potenzial für die Fortführung des Gastronomiebetriebes, sondern auch die Möglichkeit, die Flächen in private Wohneinheiten umzuwandeln, angepasst an Ihre Wünsche und Bedürfnisse.

Hinweis: Zusätzlich zu diesem Haus steht auch ein wunderschönes Steinhaus dahinter zum Verkauf:
https://croproservice.com/en/realestate/1977/house-180-m2-for-sale-rogoznica

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).