Eine moderne Designervilla im Zentrum von Rogoznica, nur 100 m vom türkisfarbenen Meer und dem Strand entfernt.
Es ist von zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften umgeben und bietet eine perfekt ausgewogene Kombination aus Komfort und Luxus. Einer der besten kroatischen Yachthäfen – Marina Frapa – ist nur 15 Gehminuten entlang der Promenade entfernt.
Diese imposante Villa mit einer Wohnfläche von 485 m2 erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus drei separaten Wohnungen. Es ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Panoramablick auf die gesamte Bucht, der eine einzigartige Note von Exklusivität und Genuss verleiht.
Im Keller gibt es in der Garage Platz für fünf Fahrzeuge, mit zusätzlichem Stauraum für Komfort und Organisation.
Das Projekt wird nach hohen Qualitätsstandards durchgeführt und bietet den Kunden eine schlüsselfertige Option mit der geplanten Fertigstellung der Bauarbeiten und der Belegung bis Ende 2024.
Es besteht die Möglichkeit, jede Wohnung einzeln zu kaufen:
S1, Erdgeschoss: 189,80 m2; Maschinenraum für das Schwimmbad, Abstellraum, Garten, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, WC-Flur, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, Terrasse, Schwimmbad, zwei Garagenplätze, Abstellraum. Preis: 795.000 €
S2, 1. OG: 91,90 m2; drei Schlafzimmer, Gästezimmer, Eingangshalle, drei Badezimmer, Ankleidezimmer, zwei Terrassen, Flur, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, ein Garagenplatz, Abstellraum.
Preis: 535.000 Euro
S3, 2. Etage, zweistöckiges Penthouse; 203,62 m2; Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer, zwei Terrassen, Galerie, Toilette, Bibliothek, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, zwei Garagenplätze.
Preis: 1.095.000 EUR
Der Preis für eine komplette Villa, Fläche 485 m2, inklusive 3 Wohnungen, Außen- und Innentreppe, Garage, Lagerräume, überdachte und nicht überdachte Terrassen, Schwimmbad + Maschinenraum und komplette Innenausstattung (schlüsselfertige Lieferung) – 2.425.000 EUR.
Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).
Wohnung 3-Z+WZ zu verkaufen, Rogoznica, 535 000 €
Luxusapartment mit Meerblick - Rogoznica!
Eigentumscode: iro-1955
PDF-BroschüreGrundlegende Informationen
- Objekt-Kennnummeriro-1955
- Verkaufspreis535 000 € (4 030 958 kn)
- Standort Rogoznica
- Fläche91,00 m2
- Wohnungstyp3-Z+WZ
- EnergieeffizienzklasseIn Vorbereitung
- Anzahl der Schlafzimmer3
- Anzahl der Badezimmer3
- Geschoss1
- Geschoss deskriptivPenthouse
- Anzahl der StockwerkeEinstöckig
- Geschosse insgesamt2
- GebäudeartHaus
- Baujahr2024
- Entfernung vom Meer100 m
- Entfernung vom Zentrum50 m
- Anzahl der Parkplätze2
Sonstige Eigenschaften
- Swimmingpool
- Garten
- Balkon
- Terasse
- Abstellraum
- Zusätzliche Räume
- Gepflegter Garten
- Meerblick
Heizung
- Klimaanlage
Installationen
- Wasser
- Strom
Zustand des Gebäudes
- Neubau
- Flachdach
Ausrichtung
- Süden
Parkplatz
- Garage
- Im Besitz
- Im Eigentum
In der Nähe
- Zentrum der Siedlung
- Supermarkt
- Öffentlicher Strand
- Marine
- Restaurant
Dokumentation
- Baugenehmigung
- Nutzungsgenehmigung
- Eigentümerliste