Wohnung 2-Z+WZ zu verkaufen, Trogir, Čiovo, 474 750 €

In Seget Donji, in der Nähe der alten Stadt Trogir, nur 100 Meter vom Kieselstrand entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Gebäude. Diese luxuriöse Immobilie erstreckt sich über 5 Etagen, einschließlich einer Tiefgarage mit 12 Parkplätzen und Lagerräumen sowie 4 oberirdischen Etagen mit 2 Gewerbeflächen und 5 Apartments. Derzeit im Bau, mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2024.

Apartment A3, gelegen auf der östlichen Seite des 3., obersten Stockwerks, bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Inseln. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, einem zusätzlichen Gästebad und überdachten Terrassen mit südlicher und östlicher Ausrichtung. Die Gesamtnettowohnfläche beträgt 105,50 m². Der Kauf eines Parkgaragenplatzes ist obligatorisch und kostet 25.000 Euro, zusammen mit einem Lagerraum von 4 m². Käufern wird auch die Möglichkeit geboten, zusätzliche Garagenplätze und Lagerflächen zu erwerben, um ihnen Flexibilität und Anpassungsmöglichkeiten gemäß ihren Bedürfnissen zu bieten.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für luxuriöses Wohnen mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer, die Inseln und die alte Stadt Trogir. Gelegen an einem Ort, der optimale Lebensqualität und Entspannung bietet, in der Nähe eines hochkategorisierten Hotels, reicher gastronomischer Angebote, mediterranem Klima, hoher Lebensstandards und ausgezeichneter Verkehrsanbindungen, sind die Apartments in diesem Gebäude eine ideale Wahl sowohl für den persönlichen Genuss als auch für die touristische Vermietung. Die Nähe zum internationalen Flughafen Split, dem Fährhafen von Trogir, dem Yachthafen Baotić und der Autobahn erhöht den Wert dieser Immobilie weiter.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).