Wohnung 2-Z+WZ zu verkaufen, Trogir, Čiovo, 451 374 €

In Seget Donji, in der Nähe der alten Stadt Trogir, nur 100 Meter vom Kieselstrand entfernt, befindet sich dieses schöne Wohngebäude.
Diese luxuriöse Immobilie erstreckt sich über 5 Etagen, einschließlich einer Tiefgarage mit 12 Parkplätzen und Lagerräumen sowie 4 oberirdischen Etagen mit 2 Geschäftsräumen und 5 Apartments. Es befindet sich derzeit im Bau, mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2024.

Apartment A2, auf der östlichen Seite des 2. Stockwerks gelegen, bietet einen wunderschönen Blick auf die Bucht von Trogir. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, einem zusätzlichen Gästebad, einer nach Süden ausgerichteten Loggia und einer nach Südosten ausgerichteten überdachten Terrasse. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 107,06 m². Der Kauf eines Parkplatzes in der Garage für 25.000 Euro und eines Lagerraums von 4 m² ist obligatorisch. Käufern wird auch die Möglichkeit geboten, zusätzliche Parkplätze und Lagerräume zu erwerben, um ihnen Flexibilität und Anpassungsmöglichkeiten gemäß ihren Bedürfnissen zu bieten.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Luxusapartment mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer, die Inseln und die alte Stadt Trogir zu erwerben. Die Apartments in diesem Gebäude sind eine ideale Wahl für den persönlichen Genuss sowie für touristische Vermietungen, da sie sich in einer Lage befinden, die eine optimale Lebensqualität und Entspannung bietet, in der Nähe eines hochkategorisierten Hotels, eines reichhaltigen gastronomischen Angebots, mit mediterranem Klima, hohem Lebensstandard und ausgezeichneter Verkehrsanbindung.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).