Ackerland zu verkaufen, Insel Hvar, 1 600 000 €

Hvar ist die sonnenreichste Insel der Adria, bekannt für den Weinbau seit der Antike. Im Jahr 384 v. Chr. gründeten die Griechen die antike Stadt Pharos, und die Weingeschichte beginnt im Starogradsko Polje (Chora Farou oder Ager Pharensis).

Im Herzen der Weininsel liegen malerische Dörfer, darunter das Dorf Dol, das in bewaldeten Hügeln unter dem Gipfel des Sveti Nikola liegt. Die Felder sind terrassiert, und terrassierte Weinberge erstrecken sich in alle Richtungen über Hügel und Täler.
Bekannte südliche Strände befinden sich gleich auf der anderen Seite der Berginsel.

Dies ist ein Projekt für ein Familienweingut mit Verkostungsraum, ideal für den weiteren Anbau von Reben, die Verarbeitung und den Verkauf erstklassiger Traubensorten von anerkanntem Standort in Wein mit begrenzten Mengen und Vertrieb über eine eigene Abfüllanlage oder direkt über die Weinverkostung.
Das Projekt besteht aus zwei Parzellen, von denen eine eine Fläche von 7.000 m² hat, die andere sogar 10.000 m². Auf den Parzellen sind Reben einheimischer Sorten gepflanzt, wie: Kuć, Bogdanuša, Pošip, Merlot, Plavac.
Insgesamt sind etwa 9.200 Reben in mehreren Zeitphasen mit einem physischen Abstand von ca. 800 Metern gepflanzt.
Im Weinberg befindet sich ein legalisiertes Objekt von 36 m² – eine Wohnung, die an Wasser- und Stromnetz angeschlossen ist.
Auf dem bebauten Teil des Grundstücks mit einer Fläche von ca. 1.500 m² befindet sich ein Familienhaus mit einer Fläche von 112 m² mit einem wunderschönen Grundstück, einem Keller für die Traubenverarbeitung und Weinlagerung sowie technischen Räumen. Im Erdgeschoss befindet sich der Weinkeller mit Produktionsbecken und Fässern zur Weinlagerung. Im Obergeschoss ist der eingerichtete Wohnbereich untergebracht.
Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk sowie ein Dachgeschoss aufzubauen.

Der Zugang zum Haus ist von zwei Seiten möglich.
Es gibt Parkplätze für 10 Fahrzeuge.

Die Altstadt ist ca. 2 km von der Immobilie entfernt.

Da Hvar eine bekannte kroatische Insel ist, die sich touristisch immer weiter entwickelt, kann eine solche Investition aufgrund ihrer Differenziertheit und Authentizität ein Volltreffer sein.

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Maklerprovision: 3% + MwSt.