Wohnung 2-Z+WZ zu verkaufen, Zadar, 549 539 €

In einzigartiger Lage im Herzen Dalmatiens, im malerischen Ort Sveti Filip und Jakov, befindet sich diese modern ausgestattete Wohnung mit einer Fläche von 98,13 m² innerhalb eines exklusiven Fünf-Sterne-Touristenresorts – nur 100 Meter vom kristallklaren Meer und dem wunderschön gestalteten Strand entfernt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines luxuriösen Gebäudes und besteht aus einer modernen Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei eleganten Badezimmern und einer zusätzlichen Gästetoilette.

Ein besonderer Wert der Wohnung ist der private Garten mit einer Fläche von 111 m², perfekt zum Entspannen oder für private Treffen. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.

Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig, sowohl für den Eigenbezug als auch für die touristische Vermietung, mit klar definierten Nutzungsregelungen: Eigentümer können die Residenz bis zu 4 Wochen in der Saison nutzen, mit der Möglichkeit einer Nutzung außerhalb der Saison nach Absprache.

Das Resort, in dem sich die Wohnung befindet, vereint modernes Design, ein anspruchsvolles Ambiente und erstklassigen Service und schafft eine Atmosphäre, die auf den ersten Blick begeistert. Die Einrichtungen innerhalb der Anlage umfassen:

- Rezeption und Concierge-Service
- Zwei große Außenpools
- Innen-SPA-Bar und Wellnessbereich
- Fitnesscenter
- Fine-Dining-Restaurant
- Großzügig angelegter, parkähnlicher Garten
- Kinderbecken, Außen-Spielplatz und Kinderclub
- Neu errichteter Yachthafen in unmittelbarer Nähe
- Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und hohem Investitionspotenzial

Nur 2,5 Stunden Fahrt von Zagreb und 25 km vom Flughafen Zadar entfernt, bietet dieses Resort die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Erreichbarkeit und Luxus.

Mit dem Kauf der Wohnung erhalten Sie:

- Garantierte jährliche Rendite von 4 % bis 2027.
- Erwartete jährliche Rendite von 4–6 % nach 2027.
- Vollständige Instandhaltung und Pflege der Immobilie im Rahmen des Managementservices.

Genießen Sie die Schönheit des Mittelmeers auf eine Weise, die Eleganz, Komfort und hohe Rendite verbindet. Ob Sie eine Investition, ein Zweitdomizil oder eine luxuriöse Ferienimmobilie suchen, diese Wohnung bietet alles, was Sie sich je gewünscht haben.



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