Wohnung 2-Z+WZ zu verkaufen, Zadar, 334 895 €

In einzigartiger Lage im Herzen Dalmatiens, im malerischen Ort Sveti Filip und Jakov, befindet sich diese geräumige und modern ausgestattete Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 85,95 m2 innerhalb eines exklusiven Fünf-Sterne-Touristenresorts – nur 100 Meter vom kristallklaren Meer und dem wunderschön gestalteten Strand entfernt.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines luxuriösen Gebäudes, und ihr sorgfältig durchdachtes Innenlayout besteht aus: moderner Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Loggia von 12 m2, zwei komfortablen Schlafzimmern und zwei eleganten Badezimmern.

Ein besonderer Wert der Wohnung ist der private Garten mit einer Fläche von beeindruckenden 63,21 m2, perfekt zum Entspannen oder für private Zusammenkünfte. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.

Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig oder für touristische Vermietung geeignet, mit klar definiertem Nutzungsregime: Die Eigentümer können die Residenz bis zu 4 Wochen in der Saison nutzen, mit der Möglichkeit der Nutzung außerhalb der Saison nach Vereinbarung.

Das Resort, in dem sich die Wohnung befindet, vereint modernes Design, ein anspruchsvolles Ambiente und erstklassigen Service und schafft eine Atmosphäre, die auf den ersten Blick begeistert. Die Ausstattung innerhalb der Anlage umfasst:

- Rezeption und Concierge-Service
- Zwei große Außenpools
- Innen-SPA-Bar und Wellnessbereich
- Fitnesscenter
- Feines Restaurant
- Großer, hortikulturell gestalteter Park
- Kinderbecken, Außen-Spielplatz und Kinderclub
- Neu gebaute Marina in unmittelbarer Nähe
- Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und hohem Investitionspotenzial

Nur 2,5 Stunden Fahrt von Zagreb und 25 km vom Flughafen Zadar entfernt, bietet dieses Resort die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Erreichbarkeit und Luxus.

Mit dem Kauf der Wohnung erhalten Sie:

- Garantierte jährliche Rendite von 4 % bis 2027.
- Erwartete jährliche Rendite von 4–6 % nach 2027.
- Komplette Instandhaltung und Betreuung der Immobilie im Rahmen des Management-Services.


Genießen Sie die Schönheit des Mittelmeers auf eine Weise, die Eleganz, Komfort und hohe Rendite verbindet. Ob Sie eine Investition, ein Zweitwohnsitz oder eine luxuriöse Ferienimmobilie suchen – diese Wohnung bietet alles, was Sie sich je gewünscht haben.



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