Haus Villa zu verkaufen, Trogir, Čiovo, 2 375 000 €

Luxusvilla OCEAN befindet sich in einer attraktiven Lage in Meeresnähe, im charmanten Ort Seget Donji, 5 km vom UNESCO-Stadt Trogir entfernt.

Die Villa ist Teil eines Luxuskomplexes, der aus 5 modern gestalteten Villen besteht, welche die ideale Verbindung von minimalistischer Architektur und mediterraner Umgebung bilden.

Diese elegante Villa liegt auf einem Grundstück von 804 m² und erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt 474 m² Bruttowohnfläche.
Im Keller der Villa befinden sich eine Garage und ein Abstellraum.

Im Erdgeschoss gibt es einen Raum, der als Fitnessraum, Wellnessbereich oder Schlafzimmer genutzt werden kann, 2 WCs, einen Ankleideraum sowie ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Der Wohnbereich öffnet sich zum Außenbereich mit einer großzügigen halbüberdachten Terrasse mit Lounge-Bereich, einem beheizten Pool mit Sonnendeck und einem Sommerspeisezimmer. Der ideale Raum für vollständige Entspannung und Genuss mit herrlichem Meerblick.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und ein Waschraum. Zwei der Zimmer verfügen über eigene Loggien, die Privatsphäre und einen wunderschönen Meerblick bieten.

Der Preis bezieht sich auf die Villa ohne Möbel.

Dem Käufer wird die Möglichkeit geboten, in Zusammenarbeit mit dem Investor während der Bauphase Änderungen im Innenbereich vorzunehmen (Änderung des Bodenbelags, Ausstattung, Farben, ...) und gegen Aufpreis die Immobilie mit Möbeln nach eigenem Geschmack zu vervollständigen.

Beim Bau werden hochwertige Materialien und Ausstattung der Klasse 1 verwendet: Fußbodenheizung im gesamten Haus + vorbereitende Installationen für Solaranlagen, Klimaanlagen im ganzen Haus, Smart-Home-System + Video- und Alarm-Sicherheitssystem...
Fertigstellung des Baus wird für Sommer 2024 erwartet.

Mit ihrem modernen und eleganten Erscheinungsbild fügt sich die Immobilie perfekt in die Umgebung ein und bietet maximalen Komfort mit einem Hauch von Luxus.

Die Villa ist die ideale Wahl für eine ganzjährige Wohnnutzung, stellt aber gleichzeitig eine große Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial für touristische Vermietung dar.
Die Nähe zu den Touristenzentren Split und Šibenik, dem internationalen Flughafen Split sowie einem der prestigeträchtigsten Yachthäfen der Region erhöht die Attraktivität der Lage, weshalb Investitionen in Luxusimmobilien in Trogir und Umgebung seit Jahren im Fokus von Investoren stehen.

Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag.
Maklerprovision: 3% + MwSt.