Haus Villa zu verkaufen, Trogir, Čiovo, Preis nach Nachfrage

Luxusresort, 150 m vom Meer und einem wunderschönen Kiesstrand, nur 10 Autominuten von der UNESCO-Stadt Trogir und 400 m vom ACI-Yachthafen Agana entfernt.
Die Bucht selbst ist ruhig und friedlich, da sie ziemlich abgelegen und vor starken Winden geschützt ist.
Das Resort besteht aus 3 Villen mit insgesamt 12 Schlafzimmern und zwei Außen- und einem Innenpool mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer.
Die Wohnfläche der Villen beträgt insgesamt ca. 1150 m2 auf einem Grundstück von 2468 m2. Die Villen sind sowohl innen als auch außen elegant und modern eingerichtet.

Jede Villa verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Alle drei Pools sind beheizt, der Bereich rund um den Pool ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, sodass Sie das ganze Jahr über den Luxus des Schwimmens genießen können.
Alle 3 Villen sind ein eigenständiges Ganzes und die Privatsphäre jeder einzelnen wird respektiert.

Im Inneren des Komplexes befindet sich ein sorgfältig angelegter Garten mit Palmen, Ziersträuchern und verschiedenen Obstgärten. Automatische Bewässerung und die Betreuung durch einen erfahrenen Agrarwissenschaftler sorgen für den Erhalt der üppigen Grünfläche.
Die Villen sind durch separate Sanitär-, Energie- und Klima- und Lüftungssysteme getrennt und in dieser Hinsicht unabhängig voneinander.
In der Anlage gibt es auch eine 70 m2 große Taverne. Es ist mit erstklassigen handgefertigten Walnussmöbeln, einer professionellen Küche, Fußbodenheizung, Klimaanlage und einem großen Kamin ausgestattet. Es gibt auch ein Indoor-Spielezimmer mit Darts, Billard, Flipper und Tischfußball. Die Taverne ist ideal für verschiedene Arten von Veranstaltungen, von Geburtstagsfeiern bis hin zu Geschäftstreffen.

Neben der Taverne gibt es neben den Villen auch eine Personalwohnung von ca. 35 m2.
Die gesamte Ausstattung der Villen ist erstklassig.
- Hitachi-Klimaanlagen, die in Kombination mit einer Wärmepumpe je nach Bedarf ein zuverlässiges System aus Kühlung, Fußbodenheizung und Luftheizung bieten.
- Elektrogeräte und Haushaltsgeräte in der Küche und in jeder Waschküche sind von Bosh und Liebherr-Kühlschränke mit Eiswürfelbereiter.
- Bei den Fernsehern handelt es sich um Philips-Fernseher der letzten Generation mit Android-System und Ambilight. Die Diagonalen der Bildschirme sind beeindruckend: 148 cm in den Zimmern und 176 cm in der Diagonale in den Wohnzimmern.
- Die Videoüberwachung in allen Villen erfolgt durch die bekannte Band Saphire.
- Das Alarmsystem mit teilweiser und vollständiger Sicherheitsabdeckung ist von der Marke DCS.
Die Villen sind ideal für die persönlichen Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers, eignen sich aber auch hervorragend zur touristischen Vermietung und bieten den Gästen die Möglichkeit, einen luxuriösen Urlaub zu genießen.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).