Baugrundstück zu verkaufen, Insel Brač, 338 800 €

Das Grundstück hat eine Fläche von 2050 m2 und ist in drei Parzellen aufgeteilt, auf denen jeweils der Bau einer luxuriösen Villa mit Pool vorgesehen ist, für die bereits eine Projektplanung vorliegt. Es ist auch möglich, einen kleineren Teil des Grundstücks, also eine der drei Parzellen, zu kaufen.

Die auf dieser Parzelle vorgesehenen Villen bestehen aus Erdgeschoss, Obergeschoss und einer Dachterrasse mit hervorragendem Meerblick.
Sie verfügen über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, WC, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Jacuzzi, Pool, Sonnenterrasse… Die Größe beträgt 300 m2 Brutto.

Die Baukosten sind ungefähr und hängen von der Wahl der Materialien und der Ausstattung ab, die der Investor wünscht. Der vorgesehene Preis für die fertige Villa inklusive Grundstück beträgt 660.000 €.
Die Schätzung wurde für die obere Mittelklasse durchgeführt.
Die Kostenschätzung bezieht sich nicht auf die Gestaltung des umliegenden Geländes (Gartenbau, Zäune usw.).
Der Grundstückspreis an der Straße ist höher aufgrund der besseren Aussicht auf Milna und das Meer.

Das Projekt befindet sich in der Phase der Einreichung für die Standortgenehmigung.
Es umfasst die für den Bauantrag erforderliche Projektplanung sowie eine grundlegende Kostenaufstellung.

Das Projekt beinhaltet nicht die Innenraumplanung und die Ausführungsplanung.

Es ist eine Ausführungsvariante mit zwei Häusern auf dem Grundstück möglich.
Ein neu gebautes Haus auf der Parzelle oberhalb dieser funktioniert sehr gut als Mietobjekt und stellt für den zukünftigen Eigentümer eine relativ sichere Investition dar, wenn er sich entscheidet, im Tourismussektor zu investieren.

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Maklerprovision: 3% + MwSt.