Haus Villa zu verkaufen, Šibenik, 1 650 000 € 1 600 000 €

Moderne Luxusvilla mit Meerblick in der Nähe von Rogoznica!

Luxusvilla in einer ruhigen dalmatinischen Kleinstadt in der Nähe von Rogoznica, gelegen in einem eingezäunten Komplex aus drei Villen, bietet eine bezaubernde Verbindung moderner Architektur und natürlicher Umgebung mit einem einzigartigen Blick auf einen der schönsten Sonnenuntergänge.
Obwohl die Lage vollständige Privatsphäre und Ruhe gewährleistet, befinden sich in der Nähe der Villa verschiedene Einrichtungen wie Bars, Restaurants, Geschäfte und Ähnliches.

Die Villa erstreckt sich über eine Wohnfläche von 260 m² und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss sowie einem eingezäunten privaten Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Waschraum, ein separates Badezimmer sowie ein Wellnessraum mit Sauna und Whirlpool. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die große Terrasse mit einer Fläche von 140 m² (110 m² aus Teakholz), auf der sich ein Außen-Essbereich, Sitzgruppen sowie ein beheizter Infinity-Pool umgeben von Liegestühlen befinden. Neben der Heizfunktion verfügt der 10 m lange Pool auch über eine Kühlfunktion.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit zugehörigen Badezimmern.
Die Lage der Villa bietet den ganzen Tag über Schatten und Sonne.

Im vollständig eingezäunten Hof befindet sich ein Parkplatz mit drei Stellplätzen.
In der Nähe der Villa gibt es einen Kiesstrand, typisch für die dalmatinische Küste, der mit weißem Stein bedeckt ist.

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Maklerprovision: 3% + MwSt.

Grundlegende Informationen

  • Objekt-Kennnummeriro-1005
  • Anfangspreis1 650 000 €
  • Verkaufspreis1 600 000 € (12 055 200 kn)
  • Standort Šibenik
  • Fläche260,00 m2
  • HaustypVilla
  • Anzahl der Schlafzimmer4
  • Anzahl der Badezimmer5
  • GebäudeartHaus
  • Baujahr2021
  • Entfernung vom Meer90 m
  • Anzahl der Parkplätze3

Sonstige Eigenschaften

  • Garten
  • Terasse
  • Satellitenfernsehen
  • Swimmingpool
  • Sauna
  • Grill
  • Gepflegter Garten
  • Bootsliegeplatz
  • Meerblick

Heizung

  • Klimaanlage

Installationen

  • Strom
  • DSL/Internet

Zustand des Gebäudes

  • Neubau

In der Nähe

  • Supermarkt
  • Öffentlicher Strand
  • Marine
  • Restaurant
  • Zentrum der Siedlung

Anzahl der Hausetagen

  • 1

Standort der Immobilie

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Saša Šourek

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