Haus Freistehend zu verkaufen, Pelješac, 1 400 000 €

Ein außergewöhnliches Anwesen in der ersten Reihe zum Meer in einem kleinen malerischen Ort in der Nähe von Orebić, auf der Südseite der Halbinsel Pelješac.
Das wunderschöne Kaskadengrundstück mit Blick auf das kristallklare Meer hat eine Fläche von 1800 m2 und besteht aus 7 Etagen des Grundstücks, von denen die oberste ein Wald ist.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Häuser mit einer Fläche von 65 m2 (Baujahr 1930) und 50 m2 (Baujahr 2021).
Unterhalb der Hauptterrasse befindet sich ein Raum von 17 m2, der als Sommerküche genutzt wird.

Für das alte Haus gibt es ein professionelles Projekt für den eventuellen Abriss.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem zwei Zisternen von 27 m3 und 38 m2 sowie ein Parkplatz von 87 m2.
Das Grundstück wurde letztes Jahr gereinigt und mit mehreren neuen Mauern eingezäunt.
Für den Pier, der unterhalb des Grundstücks liegt und zum Sonnenbaden und Anlegen des Bootes dient, liegt eine Sanierungsgenehmigung der zuständigen Behörde vor.
Äußerst attraktive, ruhige Lage mit wunderschönem Blick auf das Meer, die Insel Korčula und die Altstadt von Korčula, die unter dem Schutz der UNESCO steht.
Die Insel bietet zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Segeln und Kitesurfen, Wakeboarden, Paragliding, Radfahren, Wandern, Jagen, Angeln.
Die Immobilie verfügt über ein hervorragendes Potenzial für Investitionen in den Tourismus!

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).