Baugrundstück zu verkaufen, Insel Hvar, 75 000 €

Dieses Baugrundstück befindet sich auf dem Gipfel von Jelsa und bietet definitiv Potenzial für eine gewerbliche Nutzung.

Das Grundstück hat eine Fläche von 1000 m2.
Es befindet sich in der K-Zone – der Zone für gewerbliche Nutzung, in der der Bau von Objekten aus den Dienstleistungs- und Handelsbereichen zulässig ist.
In dieser Zone können Gebäude wie kleinere Produktionsstätten, Verarbeitungseinheiten hauptsächlich für landwirtschaftliche Produkte, Lagerhallen, Weinkeller, Ölmühlen, Werkstätten, Einkaufszentren, Einrichtungen der kommunalen Dienste, Dienstleistungsbetriebe, Bauten zur Abfallsammlung: Recyclinghöfe und ähnliche Tätigkeiten errichtet werden.

Der Brutto-Bebaubarkeitskoeffizient des Baugrundstücks beträgt 0,4, das entspricht 400 m2.
Der Ausnutzungskoeffizient beträgt 1.
Die maximal zulässige Gebäudehöhe: Keller + Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss.
In der Nähe des Grundstücks, ca. 50 m entfernt, befinden sich Strom- und Wasseranschlüsse.

Die Straße, die 30 Meter vom Grundstück entfernt verläuft, ist die Hauptstraße.

Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich ein Grundstück mit einer Fläche von 700 m2 zu erwerben, so dass der zukünftige Eigentümer einen direkten Zugang von der Straße hat.

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Maklerprovision: 3% + MwSt.