Wohnung 3-Z+WZ zu verkaufen, Šibenik, 330 000 €

Luxuriöses Triplex in attraktiver Lage in Brodarica, 5 km von der historischen Stadt Šibenik entfernt. Dieser Ferienort verfügt über eine 4 km lange Promenade, an der sich wunderschöne Kiesstrände, Geschäfte, Restaurants und Kaffeebars befinden.
Die zweistöckige Wohnung S1, konzipiert als Haus, das Teil eines Triplex ist, verfügt über eine Wohnfläche von 101,24 m2.
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, drei Abstellräume und eine Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Flur und eine Terrasse.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen schönen Garten von 74 m2 und 2 Parkplätze.
Der Bau hat begonnen und die geplante Fertigstellung der Arbeiten wird für Ende 2025 erwartet.
Ausrüstung:
- Keramik im Wert von bis zu 20 € m2.
- Klimaanlage von LG, Gree, Bosch (je nach Geräteverfügbarkeit) in allen Zimmern.
- Sanitäranlagen im Wert von bis zu 1.200 € (Rohbau, Dusche plus Kabine, Warmwasserbereiter, Wasserhähne, Waschbecken).
- Zimmertüren im Wert von bis zu 350 €.
Andere zum Verkauf stehende Wohnungen haben nahezu die gleiche Raumaufteilung.

S2: 105,65 m2, Garten 54 m2, 2 Parkplätze; PREIS: 320.000 €
S3: 100,17 m2, Garten 83m2, 2 Parkplätze; PREIS: 330.000 €

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).