Wohnung 2-Z+WZ zu verkaufen, Šibenik, 215 673 €

Eleganter Neubau 450 m vom Meer und Strand entfernt im Ferienort Brodarica. Die Siedlung Brodarica liegt 5 km von der historischen Stadt Šibenik entfernt. Es verfügt über eine 4 km lange Promenade, an der sich wunderschöne Kiesstrände, Geschäfte, Restaurants und Kaffeebars befinden.

Das moderne Designgebäude besteht aus 4 Wohnungen im Erdgeschoss und jeweils 2 Wohneinheiten im ersten und zweiten Obergeschoss.
Der Baubeginn ist im Frühjahr 2024, die voraussichtliche Fertigstellung ist im ersten Halbjahr 2026.
Die Wohnung S4 befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und hat eine Fläche von 70,37 m2. Es besteht aus einem Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Bad, WC, Terrasse.
Ein Parkplatz ist im Apartmentpreis inbegriffen.

Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien, moderner Keramik, Sanitärkeramik, PVC-Zimmerei, Sicherheitstüren und Klimaanlage im Wohnzimmer ausgestattet.
Auf Kundenwunsch kann gegen Aufpreis eine Fußbodenheizung eingebaut und elektrische Jalousienheber eingebaut werden.
Der Investor ist eine juristische Person und der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit.
Weitere zum Verkauf stehende Wohnungen:

ERDGESCHOSS: - AUSVERKAUFT

1. ETAGE:
S1: 78,18 m2 netto; Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse. PREIS: 230 104 € - AUSVERKAUFT
S2: 70,37 m2 netto; Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse. PREIS: 202 636 €
2. STOCK:
S3: 78,18 m2 netto; Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse. PREIS: 238 322 € - AUSVERKAUFT

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).